ارتفاع الفائدة على الرهن العقاري في أمريكا لأعلى مستوى خلال 22 عاماً

أظهرت بيانات فريدي ماك ارتفاع معدلات الفائدة على الرهن العقاري في الولايات المتحدة لأعلى مستوى لها خلال 22 عاماً، عقب تعافي مؤشرات الاقتصاد الأمريكي خلال الفترة الأخيرة، الأمر الذي قد يدفع الطلب على العقارات للتراجع في المستقبل.

وأظهر المسح الأسبوعي الصادر عن فريدي ماك، ارتفاع متوسط معدل الفائدة الثابت على قروض الرهن العقاري لأجل 30 عاماً، بمقدار 0.14 نقطة إلى 7.23% خلال الأسبوع الجاري، وهو أعلى مستوى منذ بداية رصد البيانات في يونيو 2001.

واستمر مؤشر فائدة الرهن العقاري في الارتفاع على مدار الأسابيع الخمسة الأخيرة، ليحقق أعلى زيادة أسبوعية منذ منتصف يوليو هذا الأسبوع.

وقال سام خاطر كبير الاقتصاديين لدى مجموعة فريدي ماك في تصريحات صحفية، إن المؤشرات الحالية لا تبشر بتحسن الأوضاع المستقبلية، حيث يرجح أن ترتفع أسعار فائدة الرهن العقاري على المدى القصير في ظل ضغوط قوة المؤشرات الاقتصادية.

وصرح بوب بروكسميث المدير التنفيذي للمجموعة، بأن بيانات رابطة مصرفيي الرهن العقاري التي صدرت مؤخراً، تشير إلى تراجع الطلبات الأسبوعية لشراء القروض العقارية لأدنى مستوياتها منذ عام 1995، الأمر الذي يعكس التحديات التي يواجهها المشترون المحتملون في ظل أوضاع السوق الراهنة.