تكاليف الرهن العقاري الأمريكية تتجاوز 7% للمرة الأولى منذ نوفمبر

ارتفعت معدلات الرهن العقاري الأمريكية الأسبوع الماضي إلى أعلى مستوياتها منذ نوفمبر، حيث اقتربت من المستويات التي شوهدت لآخر مرة منذ أكثر من عقدين.

وارتفع معدل العقد على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا بمقدار 22 نقطة أساس إلى 7.07% في الأسبوع المنتهي في 7 يوليو ، وفقًا لبيانات جمعية المصرفيين للرهن العقاري الصادرة اليوم الأربعاء. كما كانت القفزة الأسبوعية خلال الفترة التي شملت عطلة الرابع من يوليو من بين أكبر القفزات منذ أواخر العام الماضي.

وبيعت سندات الخزانة الأسبوع الماضي بعد سلسلة من التقارير التي أظهرت أن سوق العمل، لا يزال مرنًا إلى حد كبير ، مما يعزز الرهانات على أن مجلس الاحتياطي الفيدرالي سيستأنف رفع أسعار الفائدة هذا الشهر.

ومن المرجح أن يؤدي إصدار اليوم الأربعاء لمؤشر أسعار المستهلك لشهر يونيو إلى تقوية تلك التوقعات ، مما يعني أن مخاطر معدلات الرهن العقاري ترتفع بشكل أكبر إلى جانب تكاليف الاقتراض الأخرى.

انخفض مؤشر ماجستير إدارة الأعمال لطلبات إعادة التمويل بنسبة معدلة موسمياً 1.3% عن الأسبوع السابق. ومع ذلك ، ارتفع مقياس شراء المساكن ، مما ساهم في زيادة المقياس العام لطلبات الرهن العقاري.

ويستخدم المسح، الذي يتم إجراؤه أسبوعيا منذ عام 1990 ،  ردودًا من مصرفيي الرهن العقاري والبنوك التجارية والادخار. وتغطي البيانات أكثر من 75% من جميع طلبات الرهن العقاري السكنية للأفراد في الولايات المتحدة.