أحمد درويش: ضرورة التركيز على فكرة “الصحيفة العقارية” لتكون بمثابة الرقم القومي للعقار

أكد الدكتور أحمد درويش، وزير التنمية الإدارية الأسبق، أنه تم اجراء 3 تجارب حقيقية لتسجيل 3 عقارات منفصلة، وذلك للتعرف على الموقف الراهن وطبيعة التحديات التي تواجه ملف التسجيل العقاري، حيث تم رصد عملية تسجيل محل تجاري في منطقة وسط البلد وتسجيل عمارة تابعة لشركة مملوكة للدولة، بالإضافة إلى تسجيل شفة في عقار مسجل بالفعل.

وأوضح في كلمته بمؤتمر التقنين العقاري والشمول المالي، أنه كان هناك عدد كبير من الأوراق المطلوب توفيرها، والتي تتشعب مع جهات وأفراد متعددين، لتنتهي التجربة بصعوبة التسجيل وصعوبة تحقيق عملة التسجيل خلال 37 يوم والتي سبق وأعلنت عنها وزارة العدل، مشيرا إلى أن التسجيل يتطلب وقت وجهد اكبر بكثير من هذه الفترة.

وأشار إلى أن الشهر العقاري المسئول عن التسجيل ليس له علاقة بالشهر العقاري المسئول عن انهاء التوكيلات، وهو ما يعكس تعدد الجهات المسئولة وصعوبة تلبية كل متطلباتها، وهذهالتجربة الحية تعكس الموقف الراهن لملف تسجيل العقار، لافتا إلى أن هناك قاعدة بيانات وميكنة لمصلحة الضرائب ولكنها لا تزال قائمة على المعاملات الرقمية.

وأشار إلى أهمية التركيز على فكرة الصحيفة العقارية والتي تكون بمثابة شهادة الميلاد أو الرقم القومي لكل عقار، بحيث أن كل المعاملات التي تتم على العقار بداية من البيع لأول مرة وحتى موقفه الحالي تكون مسجلة على صحيفة هذا العقار.