شركة «TLD» تضخ 500 مليون جنيه استثمارات بمشروعي «أرمونيا» و«il Bayou» خلال 2023

تعتزم شركة TLD للتطوير العقاري ضخ استثمارات بقيمة 500 مليون جنيه بمشروعيها خلال العام الجاري، وذلك ضمن خطة الشركة للإلتزام في مواعيد التسليم، والاسراع بمعدلات التنفيذ لمنع وجود فجوة بين سعر البيع وتكلفة التنفيذ.

قال عمر الطيبي، الرئيس التنفيذي للعمليات، إن الشركة تركز على رفع معدلات التنفيذ في مشروعاتها، وذلك بالتوازي مع التأني في طرح وحدات جديدة بمشروعاتها، وذلك لمنع وجود فجوة بين سعر البيع وتكلفة التنفيذ، مشيرا إلى أن الشركة تعتمد على عدد من اجراءات التحوط للتعامل مع الموقف الراهن بالسوق العقاري.

وأضاف في تصريحا خاصة، أن شركته تعتمد على الدراسات السوقية والمالية في تحديد عملية الطرح وأسعار البيع، حيث يعد التسعير عنصر حيوي في المرحلة الراهنة وذلك لتقديم سعر قابل للبيع وفي ونفس الوقت يتناسب مع تكلفة التنفيذ، مشيرا إلى الاعتماد على البيع وفق خطة محددة تراعي كافة المتغيرات الاقتصادية العالمية والمحلية.

وأشار إلى أن الشركة تخطط لتسليم حوالي 350 وحدة بالمرحلة الأولى بمشروع “أرمونيا” بالعاصمة الإدارية الجديدة وذلك خلال الثالث من العام الجاري والربع الأول من 2024، حيث يعد انتقال الحياة للعاصمة الإدارية أحد العوامل المحفزة للعملاء لسرعة الانتقال إليها والسكن بها.

وقال إن محفظة أراضي الشركة تضم 52 فدان من خلال مشروعات سكنية وتجارية متنوعة؛ وهي مشروع “أرمونيا” بالعاصمة الإدارية الجديدة ، و”أرمونيا ووك” وهي وجهة متعددة الاستخدامات تشغل مساحة 18,000 متر مربع، بالإضافة إلى مشروع “il Bayou” في سهل حشيش بالغردقة، لافتا إلى أن استثمارات الشركة بالسوق المحلية تبلغ 4 مليار جنيه.

وأكد أن السوق العقاري يواجه تحديات راهنة تتمثل في التغير في أسعار الفائدة وتأثيرها على الأراضي وتكلفة التمويل، وارتفاع أسعار مواد البناء وتأثيرها على تنفذ المشروعات، وهو ما يتطلب وضع حزمة من الحلول السريعة والممتدة التي تهدف إلى دعم وتعزيز القطاع العقاري والعمل وفق منظومة شاملة بالتوازي تضم القطاع المصرفي، وذلك لدفع  اليات لتعويض الفجوات التمويلية ووضع اليات تحفيزية لاستدامة المطورين في المستقبل  والحكومة.