الرئيس التنفيذي للمدينة: نخطط لتسليم 700 وحدة بالجونة خلال العام الجاري

قال محمد عامر، الرئيس التنفيذي لمدينة الجونة -إحدى مدن شركة أوراسكوم للتنمية، إن نسبة مبيعات السوق الثانوي Resale في المدينة تبلغ نحو 20% من إجمالي مبيعات المشروع، فيما تبلغ مبيعات السوق الأولى حوالي 13%، مشيرا إلى أن الشركة تخطط لإطلاق مشروع جديد في المدينة خلال الشهر المقبل.

وأضاف، أنه من المخطط تسليم نحو 462 وحدة بمدينة الجونة خلال العام الجاري، فيما بلغ إجمالي عدد الوحدات التي تم تسليمها للعملاء إلى 9 آلاف وحدة، وذلك خلال فترة تطوير المشروع والممتدة 30 عام حتى الآن، مشيرا إلى إجمالي مساحة المدينة تصل إلى  36.9مليون متر مربع.

وأشار إلى أن المساحة التي لم يتم تطويرها بالمدينة تبلغ نحو 16.6 مليون متر، فيما تعمل الشركة حاليا على مشروع Art Island بالمدينة، والذي سيكون مشروع صديق للبيئة يراعي معايير الاستدامة بالكامل، مع الاعتماد على التكنولوجيا في إدارته وتشغيله، وسيضم المشروع نحو 22 وحدة فقط، وتم تسويق 50% من هذه الوحدات في وقت محدود للغاية.

وتابع أن السوق العقاري واجه مرحلة بها تحديات تتمثل في ظروف اقتصادية عالمية صعبة أثرت على اقتصاديات كافة الدول، وارتفعت أسعار مواد البناء وبالتالي أسعار التنفيذ وأسعار البيع، مما أثر على مبيعات السوق العقاري منذ منتصف فبراير الماضي، ولكن مؤخرا هناك تحسن في حركة المبيعات مع توجه الودائع البنكية إلى السوق العقاري.

وأكد أن ملف تصدير العقار أحد الملفات الهامة التي يساهم التركيز عليها في توفير عملة صعبة للدولة، ويجب أن يكون له استراتيجية موحدة قائمة على عناصر رئيسية، منها تقديم منتج عقاري يناسب العميل المستهدف، ووحدة سكنية جاهزة للاستخدام، وليس نظام البيع القائم عليه السوق المحلي وهو Off Plan، كما يتم التركيز على عنصر التسويق لإظهار عناصر تميز المدن الجديدة والمنتج العقاري المصري.

ولفت إلى ضرورة التركيز على أسواق بها اهتمام بشراء عقار في مصر مثل أسواق الخليج والمملكة المتحدة، وألمانيا، وسويسرا، وبلجيكا وأميركا، وكندا، خاصة وأن تلك الأسواق هي الأكثر اهتماما بشراء وحدات عقارية في مصر، وبالتالي فيمكن التوجه إليها بمنتجات عقارية ومدن جديدة تناسب احتياجات العملاء في هذه المدن.