«النصر للإسكان» تستهدف تخطي أرباحها 700 مليون جنيه خلال 2023

كشف المهندس محمد عبد المقصود الرئيس التنفيذي لشركة النصر للإسكان والتعمير التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير أحدى شركات قطاع الأعمال العام، عن استهداف الشركة تحقيق حجم أرباح يتخطي 700 مليون جنيه خلال 2023.

وقال في تصريح خاص لـ” أموال الغد” على هامش حفل توقيع عقد تصميم مشروع تطوير كورنيش المقطم، إن الشركة وضعت في موازنة العام الجاري تحقيق إيرادات تتخطى مليار جنيه، مع محفظة استثمارية تصل لنحو 400 مليون جنيه.

وفيما يتعلق بإمكانية توجه الشركة للعمل خارج مصر، لفت عبد المقصود إلى أن الشركة بالفعل تدرس مشروعي إسكان في نيجيريا وغانا والأقرب للتنفيذ في غانا، ولكن ذلك يحتاج بعض الإجراءات وكذلك الموافقات.

رئيس الشركة : ارتفاع الأسعار يزيد من تكلفة تنفيذ مشروع تطوير كورنيش المقطم لنحو 40 مليار جنيه

وفيما يتعلق بطرح مشروع تطوير كورنيش المقطم بحق التملك وليس كحق انتفاع، قال عبد المقصود إن الأراضي مملوكة لصالح شركة النصر للإسكان ولا يمكن طرحها كحق انتفاع.

وأضاف أنه نظرا لما شهدته تلك الأراضي خلال الأعوام الماضية وتحولها لمكب للنفايات وكذلك لطبيعة الأرض المائلة والفوالق لكونها أراضي صخرية، فإن المشروع لم يلاق إي قبول ، حيث تم عرضه خلال الثلاثة سنوات الماضية على 21 مطور من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر ولكن لم يتشجع اي مستثمر على الاستثمار فيه، رغم موقعه المتميز خاصة في ظل احتياجه لاستثمارات ضخمة.

وذكر أنه عند عرض المشروع على شركة سكوب ورؤيتهم موقع المشروع طلبوا المشاركة فيه، مشيرا إلى أن شركة النصر تدخل في المشروع بالشراكة بقيمة الأرض والتي تم تقييمها بنحو 3 مليارات جنيه من أكثر من مكتب تقييم ، وتم زيادتها لنحو 5 مليارات جنيه.

ونوه بأن الشركة سوف تحصل على 30% من إجمالي الإيرادات المتوقعة للمشروع المقدرة بنحو 62 مليار جنيه ، إي بما يوازي 20 مليار جنيه، بينما تحصل شركة سكوب على 70%، مع قيامها بتولي كافة التكاليف الاستثمارية للمشروع التي قدرت عند توقيع العقد في يونيو 2022 بنحو 30 مليار جنيه والتي في ظل ارتفاع الأسعار خلال هذا العام فقد تصل تكلفة المشروع لنحو 40 مليار جنيه.

ولفت إلى أن هذا المشروع سوف يساهم في إحداث نقلة نوعية في المقطم والتي لم يعمل بها إلا شركة تطوير عقاري واحدة وهي ” إعمار” والتي كانت أول ما تنبهت لتلك المنطقة ، حيث سوف يساهم المشروع الجديد في زيادة القيمة المضافة لباقي الأراضي التي سيتم طرحها هناك.