الأولى للتمويل العقاري تستهدف ضخ تمويلات بقيمة 1.6 مليار جنيه خلال 2023

قال أيمن عبدالحميد، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة التعمير للتمويل العقاري، إن الشركة حققت تمويلات بقيمة 2.2 مليار جنيه خلال 2022، ومن المستهدف ضخ تمويلات بقيمة 1.6 مليار جنيه خلال 2023.

وأضاف عبدالحميد في تصريحات خاصة لـ«أموال الغد»، أن التراجع المتوقع في المحفظة يرجع إلى توقعات بحدوث انكماش في قطاع التمويل العقاري خلال 2023 نتيجة ارتفاع سعر العائد، مضيفاً أنه من المتوقع حدوث انكماش في التمويل الفردي وتمويل المبادرات.

وأشار عبدالحميد إلى أن المحفظة التراكمية للشركة بلغت 6 مليارات جنيه منذ بدء نشاطها وحتى الآن، وبلغت مديونية العملاء 4 مليارات جنيه.

وأوضح أن الشركة تتفاوض مع حوالي 6 بنوك لزيادة التسهيلات الائتمانية الحاصلة عليها الشركة من 800 مليون جنيه إلى 3 مليارات جنيه.

وحول زيادة قيمة قسط التمويل العقاري إلى 50% من إجمالي الدخل بدلاً من 35% و 40% من إجمالي الدخل؛ علق أيمن عبدالحميد أن ذلك القرار يعود بالنفع على العملاء حيث يوفر لهم تمويل اكثر في ظل ارتفاع أسعار العائد، لتعد فرصة للحصول على قيم التمويل ذاتها قبل ارتفاع أسعار العائد.

وأضاف أن ذلك القرار سيكون تأثيره أقوى في حالة انخفاض أسعار العائد، لإتاحة الفرصة للعملاء الحصول على مبالغ مالية أكبر لمواجهة ارتفاع أسعار العقارات المتواجد في السوق.