11.8 مليار جنيه قيمة تعاقدات «سوديك» خلال 9 شهور

أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك” عن بيع 1735 وحدة خلال الفترة من بداية يناير وحتى نهاية سبتمبر الماضي.

وقالت الشركة في بيان إنها حققت إجمالي مبيعات متعاقد عليها بقيمة 11.8 مليار جنيه، بزيادة 119 % عن الشهور التسعة الأولى من 2021، التي وصلت فيها مبيعاتها إلى 5.39 مليار.

وأوضحت الشركة أن المبيعات المتعاقد عليها خلال الشهور التسعة الأولى من 2022 تنوعت شملت مشروعات غرب القاهرة بنسبة 25%، بدعم الأداء القوي لمشروع The Estates Residences الذي تم إطلاقه في الربع الأول من العام وساهم وحده في تحقيق 10% من إجمالي المتعاقد عليه خلال الفترة.

كما ساهمت مشروعات شرق القاهرة بنسبة 31% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة، نتيجة الأداء القوي لمشروعي سوديك إيست وفيليت، بينما كان لمشروع June في الساحل الشمالي النصيب الأكبر خلال الشهور التسعة الأولى من العام، إذ ساهم وحده بنسبة 44%.

نسبة الإلغاءات

وبحسب بيان الشركة وصلت إلغاءات المبيعات إلى 917 مليون جنيه في الشهور التسعة الأولى من 2022، وهو ما يمثل 8% من إجمالي المتعاقد عليه خلال الفترة، مقارنة بإلغاءات وصلت نسبتها إلى 16% في  الفترة نفسها من 2021.

وعزت تأثر رصيد إلغاءات المبيعات إلى عمليات إلغاء وصلت قيمتها الى 576 مليون جنيه بمشروع الـ 464 فدانا نتيجة التعليق المؤقت للمشروع، موضحة أنها شكلت 63% من الإلغاءات على مدار الفترة .

يذكر أن سوديك أعادت إطلاق مشروع الـ 464 فدانا في سبتمبر 2022، وسجل مبيعات إجمالية وصلت إلى 388 مليون جنيه، ومع استبعاد إلغاءات المبيعات بالمشروع تصل نسبة الغاءات المبيعات خلال الشهور التسعة الأولى من العام إلى 3% فقط من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها.

وبلغ صافي المتحصلات النقدية خلال الشهور التسعة الأولى من العام إلى 4.37 مليار جنيه، بمعدل تعثر 6.9%، مقارنة بصافي متحصلات نقدية بلغ 3.64 مليار جنيه ونسبة تعثر 8.5% تم تسجيلهما في نفس الفترة من 2021.

تسليم 845 وحدة

وسلمت سوديك حوالي 845 وحدة خلال الشهور التسعة الأولى من العام، منها 672 وحدة بمشروعات شرق القاهرة، بينما بلغ عدد تسليمات غرب القاهرة والساحل الشمالي 162 و11 وحدة على التوالي، مقارنة بـ 570 وحدة تم تسليمها بمشروعات الشركة في نفس الفترة من 2021.

وأشار البيان إلى بدء عمليات التسليم في مشروع الـ 655 فدانا في شرق القاهرة خلال العام، وأوضحت سوديك أنها سلمت 292 وحدة في المشروع حتى 30 سبتمبر 2022.

2 مليار جنيه نفقات استثمارية

وأوضح بيان “سوديك”، الذي حصلت أموال الغد على نسخة منه، أن إجمالي النفقات الاستثمارية للإنشاءات بلغ خلال الفترة 2 مليار جنيه، مقارنة بحوالي 2.1 مليار في الشهور التسعة الأولى من 2021.