«الرقابة المالية» تعقد ندوة لإصدار المسودة الثانية من معايير التقييم العقاري..أكتوبر المقبل

أعلنت الهيئة العامة للرقابة المالية عن انعقاد ندوة عامة بشأن مشروع إطلاق الإصدار الثاني من معايير التقييم العقاري خلال أكتوبر القادم.

وكان يتضمن الإصدار الأول من معايير التقييم العقاري عدة معايير تتمثل في المعيار الأول وهو التقييم لحساب القيمة السوقية، والمعيار الثاني الذي يتمثل في التقييم لحساب قيمة خلاف القيمة السوقية.

ويتمثل المعيار الثالث في إعداد تقرير التقييم والذي يهدف لتحديد قواعد إعداد تقرير التقييم ووصف محتوياته، بجانب المعيار الرابع وهو مراجعة تقييم أصول عقارية وإعداد لتقرير المراجعة.

ويحتوي الإصدار الأول على التطبيقات والتي تتمثل في التطبيق الأول وهو منهج التقييم، حيث يقدم منهج موحد لأداء أعمال التقييم العقاري والالتزام بهذا المنهج ضرورة لتوافق تقرير التقييم مع هذة المعايير.

ويتمثل التطبيق الثاني في التقييم لخدمة إعداد القوائم المالية ويستخدم هذا التطبيق في حالة تقييم الأصول لإدراجها بالقوائم المالية للشركات والمؤسسات، بجانب التطبيق الثالث والذي يتمثل في التقييم لخدمة حالات التمويل، ويستخدم في حالات التقييم للأصول التي تستخدم كضمان لقرض.

فضلاً عن التطبيق الرابع الذي يتمثل في تقييم المشروعات والعقارات تحت الإنشاء، ويعني بأعمال حساب القيمة السوقية للمشروعات، ويقرأ هذا التطبيق مع المعيار (1) والخاص بحساب القيمة السوقية.