الأولى للتمويل العقاري ترتفع بإجمالي محفظتها إلى 3.25 مليار جنيه

قال أيمن عبدالحميد، العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة شركة الأولى للتمويل العقاري قال أيمن عبدالحميد، العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة شركة الأولى للتمويل العقاري إن حجم التمويلات التي ضختها الشركة بلغت 800 مليون جنيه بنهاية مارس 2022، ومن المستهدف الوصول بالتمويلات الجديدة إلى 1.4 مليار جنيه بنهاية العام الجاري. إن حجم التمويلات التي ضختها الشركة بلغت 800 مليون جنيه بنهاية مارس 2022، ومن المستهدف الوصول بالتمويلات الجديدة إلى 1.4 مليار جنيه بنهاية العام الجاري.

وأضاف عبدالحميد في تصريحات خاصة لـ«أموال الغد» أن محفظة الشركة بلغت حوالي 3.25 مليار جنيه بنهاية مارس 2022، لافتاً إلى أن عدد العملاء بلغو 34.5 ألف عميل منذ بدء الشركة نشاطها في أغسطس 2021 وحتى مارس 2022، موضحاً أن عدد العملاء القائمين حالياً حوالى 22.6 ألف عميل.

وأوضح أن العملاء محدودي ومتوسطي الدخل استحوذوا على النصيب الأكبر من محفظة الشركة، حيث تم تمويل نحو 19 ألف عميل في إطار المشروع القومي وحوالي 8000 عميل في مبادرة المركزي للإسكان الاجتماعي لمتوسطي الدخل وفوق المتوسط.

وأشار إلى أن رأس المال المدفوع بلغ 734 مليون جنيه، فضلاً عن حقوق الملكية التي تقترب من 900 مليون جنيه، مضيفاً أنه لا يوجد حاجة لرفع رأس المال خلال الفترة القادمة.

وتابع عبدالحميد أن الشركة حققت أرباح بنحو 62 مليون جنيه بنهاية مايو 2022، وعلى صعيد الربع الأول من عام 2022 بلغت أرباح الشركة 54 مليون جنيه، ومن المستهدف أن تحقق الشركة أرباح بقيمة 99 مليون جنيه بنهاية العام الجاري 2022.

وأضاف أن الشركة لديها حالياً حدود ائتمانية بحوالي 1.7 مليار جنيه، مشيراً إلى أنه من المستهدف الوصول إلى تسهيلات بقيمة 3 مليارات جنيه بنهاية عام 2022، بجانب أن الشركة تتفاوض مع نحو 10 بنوك.

وكشف عبدالحميد أن الشركة تخطط لإنشاء تطبيق جديد شامل منقسم إلى 3 مراحل، تشمل المرحلة الأولى إتاحة الفرصة  للعميل بأن يتقدم لطلب التمويل من خلال التطبيق، مضيفاً أنه سيتم الانتهاء من المرحلة الأولى بنهاية العام الجاري.

وتتمثل المرحلة الثانية من التطبيق في إتاحة الفرصة للعملاء للاستعلام عن الأرصدة والحساب الخاص بهم، بجانب متابعة حركة السداد من خلال التطبيق، فضلاً عن المرحلة الثالثة من التطبيق والتي تتمثل في إمكانية تسديد الأقساط من خلال الدفع الإلكتروني، موضحاً أن المرحلة الثالثة بحاجة إلى دراسة وتوفير نظام أمني قوي.

وأكد عبدالحميد أن الغرض من إطلاق التطبيق هو توفير كافة احتياجات العملاء وتقديم خدمات شاملة تتسم بالسهولة والسرعة، مضيفاً أنها فرصة لجذب أكبر قدر ممكن من العملاء والوصول لهم في كافة المحافظات، وذلك في إطار تعزيز الشمول المالي، بجانب خفض تكاليف الشركة.

وحول نية الشركة للطرح في سوق المال، أوضح عبد الحميد، أنه لا يوجد نيه للطرح في البورصة خلال الفترة الحالية، حيث أن الشركة تملك رأس مال كبير وليست فى حاجة لرفعه فى الوقت الحالي.

وكشف عبدالحميد أن الشركة تدرس إصدار سندات توريق بقيمة مليار جنيه كمرحلة اولى خلال العام الجاري.

وأوضح أن ارتفاع أسعار الفائدة يؤثر بشكل قوي على التمويل العقاري، حيث أن سعر الفائدة 1% سواء بالإيجاب أو السلب ينعكس على قيمة التمويل بنسبة  تقترب من 10% من مبلغ التمويل  إذ كانت مدة التمويل 10 سنوات، مضيفاً أن ارتفاع أسعار الفائدة يرفع من تكلفة العميل، مما يؤدي إلى خفض الإقبال على شركات التمويل العقاري.