عقارات«المجتمعات العمرانية» تطرح 334 فدان بـ«امتداد الشيخ زايد» بعائدات مستهدفة 4.4 مليار جنيه بواسطة مها عصام 8 مايو 2022 | 10:33 ص كتب مها عصام 8 مايو 2022 | 10:33 ص النشر FacebookTwitterPinterestLinkedinWhatsappTelegramEmail 189اعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح 334 فدان مخصصة لنشاط عمراني متكامل في امتداد مدينة الشيخ زايد، وفق آلية التخصيص الفوري، بعائدات مستهدفة تبلغ نحو 4.4 مليار جنيه، حيث يبلغ سعر المتر التقديري 3180 جنيه.وتتضمن الاشتراطات البنائية ألا تزيد نسبة أراضي الإسكان عن 50% من إجمالي مساحة أرض المشروع، وألا تزيد النسبة البنائية للعمارات عن 50% من المساحة المخصصة للإسكان، ولا تزيد النسبة البنائية للفلات عن 45% من المساحة المخصصة للفيلات، والفيلا المنفصلة لا تزيد عن 40% من المساحة المخصصة للفيلات. إقرأ أيضاً نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية يتفقد مشروعات المرافق والطرق بمناطق الامتداد للقاهرة الجديدة «المجتمعات العمرانية» تتيح 22 ألف فدان بنظام مقابل الانتفاع خلال 2023 «الإسكان»: «المجتمعات العمرانية» تتلقى 4450 طلب على 2415 فرصة استثمارية خلال 2023وتتراوح نسبة الأرض المخصصة للخدمات بين 8 و12% من إجمالي مساحة الأرض، ولا تزيد النسبة البنائية للخدمات عن 30% من المساحة المخصصة لكل خدمة بالنسبة للأنشطة التجارية والإدارية والتعليمي والحضانة، ويتم تنفيذ المشروع خلال 6 سنوات من تاريخ صدور أول قرار وزاري.أما عن آلية سداد قيمة الأرض، فيتم استكمال السداد حتى 10% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، وعلى أن يتم سداد باقي ثمن الأرض على 12 قسط نصف سنوية متساوية، ويبدأ سداد القسط الأول بعد 6 شهور من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.ويتم تحميل كافة الأقساط بالفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية. آلية التخصيص الفوريامتداد الشيخ زايدهيئة المجتمعات العمرانية الجديدةقد يعجبك أيضا نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية يتفقد مشروعات المرافق والطرق بمناطق الامتداد للقاهرة الجديدة 12 مارس 2024 | 11:57 ص «المجتمعات العمرانية» تتيح 22 ألف فدان بنظام مقابل الانتفاع خلال 2023 15 فبراير 2024 | 6:16 م «الإسكان»: «المجتمعات العمرانية» تتلقى 4450 طلب على 2415 فرصة استثمارية خلال 2023 17 يناير 2024 | 10:13 ص «المجتمعات العمرانية» تفتح باب التقدم إلكترونيا للحصول على تراخيص حق الاستغلال الإعلاني بالقاهرة الجديدة 30 ديسمبر 2023 | 12:49 م جمعية رجال الأعمال تطالب بمنح تيسيرات للمطورين العقاريين فى العاصمة الإدارية 17 ديسمبر 2023 | 11:21 ص نواب رئيس «هيئة المجتمعات العمرانية» ومساعدوهم يدلون بأصواتهم في الانتخابات الرئاسية 10 ديسمبر 2023 | 5:51 م