«مع طفرة الأرباح».. بلتون تحدد القيمة العادلة لسهم سوديك عند 22.7 جنيه

حددت إدارة البحوث ببنك الاستثمار بلتون القيمة العادلة لسهم شركة شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار -سوديك، عند 22.7 جنيه، مقابل السعر الحالي عند 10.55 جنيه، مع التوصيه بالشراء.

وأشارت في مذكرة بحثية حديثة إلى نتائج أعمال الشركة خلال الربع الأول من 2022، والتي أظهرت ارتفاع مجمل المبيعات التعاقدية بنحو 102% على أساس سنوي إلى 3,74 مليار جنيه، بدعم من مشروعات الشركة في شرق القاهرة والساحل الشمالي؛ ليرتفع صافي الربح بواقع 117% بفضل الالتزام بمواعيد التسليم و المزيج الأفضل للتسليمات.

وأعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار سوديك مؤشرات نتائج أعمالها في الربع الأول من 2022 مع ارتفاع مجمل المبيعات التعاقدية بواقع 102% على أساس سنوي إلى 3,74 مليار جنيه.

وجاء هذا النمو بفضل نمو مبيعات مشروعات الشركة في شرق القاهرة بنحو 81% على أساس سنوي (34% من مجمل المبيعات التعاقدية) ومشروع سوديك في الساحل الشمالي، JUNE، الذي تم طرحه في الربع الرابع من 2021 وحقق مبيعات بواقع 1.12 مليار جنيه في الربع الأول من 2022. سجلت مبيعات مشروعات غرب القاهرة نمواً أيضاً بواقع 17% على أساس سنوي إلى 1,35 مليار جنيه، بدعم أساسي من أحدث مشروعات الشركة، ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد. سجلت الإلغاءات 9% من مجمل تعاقدات ربع العام، بارتفاع 1 نقطة مئوية مقارنة بالعام الماضي. باعت شركة سوديك 573 وحدة بمشروعاتها في الربع الأول من 2022 مقارنة بـ 333 وحدة في فترة المقارنة العام الماضي.

ووفقًا للقوائم المالية قفز صافي الربح بعد خصم حقوق الأقلية بواقع 117% على أساس سنوي إلى 226 مليون جنيه، ويرجع هذا النمو بشكل أساسي إلى 1) نمو الإيرادات بنسبة 40% على أساس سنوي إلى 1,19 مليار جنيه، 2) اتساع هامش الربح التشغيلي بنسبة 7,3 نقطة مئوية على أساس سنوي إلى 22.5% نظراً لنسبة الوحدات مرتفعة الهوامش.

وسجلت الإيردات 1,19 مليار جنيه، مع نمو سنوي بواقع 40% بدعم من التسليمات التي حققت نمو بنسبة 38% على أساس سنوي إلى 165 وحدة خلال ربع العام. شكّلت مشروعات شرق القاهرة، EDNC وVillette’s Sky Condos حوالي 67% من قيمة التسليمات. كما شكّلت مشروعات غرب القاهرة 30% من قيمة تسليمات الشركة.

وارتفع مجمل الربح بنسبة 78% على أساس سنوي إلى 503 مليون جنيه، مع اتساع هامش مجمل الربح بنحو 9.1 نقطة مئوية على أساس سنوي إلى 42.4% خلال ربع العام. جاء اتساع الهامش نتيجة ارتفاع نسبة التسليمات مرتفعة الهوامش بفضل المشروع التجاري للشركة وهو EDNC.