ننشر نص مذكرة المطالب المقدمة إلى مجلس الوزراء لدعم قطاع التشييد والتطوير العقارى

تقدمت جمعية رجال الأعمال المصريين برئاسة المهندس علي عيسى بمذكرة إلى رئيس مجلس الوزراء ووزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تضمنت مجموعة من المقترحات العاجلة حول كيفية التعامل مع الأزمة التي تتعرض لها مصر مؤخراً والخاصة بعدم توافر و نقص إتاحة العديد من مواد البناء والتي أدت إلى ارتفاعات في أسعار تلك المواد وذلك خلال فترات زمنية متقاربة لدرجة أن عروض الأسعار لمواد البناء أصبحت متفاوته خلال اليوم الواحد وأحياناً خلال ساعات.

أوضحت المذكرة أنه بالرغم من أن الأزمة لم تبدأ إلا منذ أسابيع معدودة إلا انها متسارعة بدرجة كبيرة الأمر الذي يهدد بعض شركات التطوير العقاري بالخروج من السوق، وما يستتبعه من آثار سلبية إقتصادية وإجتماعية.

أشارت إلى ان التوصيات تهدف إلى إحتواء الأزمة بغرض “انضباط السوق وإتاحة مواد البناء بالقدر الذي يمكن القطاع من إستمرار أعماله” .

وقد تم إعداد المذكرة من قبل لجنة التشييد برئاسة المهندس فتح الله نائب رئيس مجلس إدارة الجمعية ورئيس اللجنة ، وذلك بعد عقد إجتماعاً عاجلاً تم خلاله الاتفاق بين عدد كبير من المطورين والمستثمرين العقاريين من أعضاء جمعية رجال الاعمال المصريين ومنظمات الاعمال المهتمة بصناعة التطوير العقاري.

وتتلخص التوصيات فيما يلي :

_ زيادة مدة تنفيذ المشروعات وسداد أقساط الأراضي حتى يتمكن السوق من استيعاب زيادة التكاليف و من ثم زيادة أسعار البيع بشكل تدريجي ومنطقي ليتمكن العميل من استيعاب تلك الزيادات في أسعار بيع الوحدات .

_ التنسيق بين كلٍ من وزارة الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية والبنك المركزي المصري لتسهيل فتح الاعتمادات المستندية لاستيراد بعض مواد البناء (حديد التسليح وأية مواد بناء أخرى) لتقليل الممارسات الاحتكارية بالسوق.

_ التنسيق بين كلٍ من وزارتي الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية و التجارة والصناعة لإلغاء رسوم الإغراق على بعض خامات مواد البناء ( حديد التسليح)  بعد التأكد من خلال دراسة الأسعار بالدول المحيطة المتأثرة والتي ارتفعت بها الأسعار أيضاً.

_تفعيل نشاط الأجهزة الرقابية لضمان السيطرة علي الممارسات الاحتكارية بالنسبة لمواد البناء.