«حجز شقق دار مصر وسكن مصر وجنة» .. طريقة التقديم خطوة بخطوة والمستندات المطلوبة

أيام قليلة وتقوم وزارة الإسكان بالتعاون مع صندوق الاسكان دعم التمويل العقاري بفتح باب الحجز على شقق سكنية جاهزة التسليم بمشروعات “سكن مصر” و”دار مصر” و”JANNA” داخل عدد من المدن الجديدة، وذلك بنظام التمويل العقاري بفائدة 3% و 8% لأصحاب الدخول المتوسطة.

ويشترط الصندوق تقديم المواطنين مجموعة من المستندات عند حجز شقق دار مصر وسكن مصر وجنة، تستعرضها بوابة «أموال الغد» كالتالي:

1- ملء وتوقيع استمارة الحجز للوحدة السكنية والإقرار بعد انزالها من الموقع الإلكتروني للصندوق https://cservices.shmff.gov.eg/# وطبعهما بخط واضح، وإرفاقهما ضمن المستندات التى سيتم رفعها عند التقدم بطلب حجز الوحدة السكنية

2- صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية)

3- شهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة (الزوج والزوجة إذا كانت تعمل) على أن تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل فى تاريخ الإعلان، بحيث تشمل: (صافي المكافآت والبدلات والأرباح والحوافز السنوية التي يتحصل عليها الفرد أو الأسرة وذلك إن وجد)

4- أى مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية (عمل إضافي – الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضي –معاش استثنائي أو خلافه – امتلاك أى سندات او أسهم أو ودائع أو أي أوعية إدخارية أو حسابات التوفير أو أى أوراق مالية تدر دخل إضافي) تفيد صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة (الزوج والزوجة اذا كانت تعمل والأولاد القصر) على أن تكون مختومة ومؤرخة ومعتمدة

• بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال:

-تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري

-مدة الخدمة بجهة العمل لا تقل عن 6 أشهر

• بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص:

-تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري، موضحا بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل

-مدة الخدمة بجهة العمل لا تقل عن 6 أشهر

• بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية:

-شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل السنوي أو  الشهري موضحا بها مهنة المتقدم

-صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية

-شهادة من التامينات الاجتماعية أو وجد موضحا بها المهلة والأجر التأميني أو صورة من البطاقة النقابية أو اشتراك النقابة

-مدة مزاولة العمل لا تقل عن 12 شهر

• بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات:

-طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات

-صورة من مستند النفقة التى تتحصل عليها المطلقة

5-صورة من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة وهى كما يلي: وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة – شهادات ميلاد الأبناء القصر (رقم قومي مميكن) – قيد عائلي مميكن لصاحب الطلب (ما عدا الأعزب والمطلقة والأرمل)

6- إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه)

7- في حالة سبق الحجز بإحدى مشروعات الإسكان الاجتماعي دون التخصيص والاستفادة: يشترط تقديم مستند يفيد سحب مقدم جدية الحجز بالاعلان السابق

خطوة بخطوة .. طريقة التقديم وحجز شقق سكن مصر ودار مصر وجنة

يتم تقديم طلب حجز الوحدة السكنية لشقق دار مصر وسكن مصر وجنة عن طريق الدخول على البوابة الالكترونية لصندوق الاسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري حيث يقوم العميل باتباع الخطوات التالية :

1-تسجيل حساب خاص بصاحب الطلب وتحميل المستندات المطلوبة للحجز على البوابة الالكترونية خلال الفترة من 15-2-2022 حتى 8-3-2022 وفقا للخطوات التالية:

• الدخول على الموقع الالكتروني للصندوق http://nch.shmff.gov.eg ثم الضغط على ” حجز وحدات دار مصر/سكن مصر/جنة”
• استعراض كراسة الشروط أو طباعتها والاطلاع على كافة الشروط والاجراءات وتفاصيل بيانات الوحدات المطروحة
• في حالة عدم وجود حساب حالي، يقوم المتقدم صاحب الطلب – مسدد إيصال جدية الحجز والموقع على استمارة حجز الوحدة السكنية – بإنشاء حساب خاص بالضغط على تسجيل مستخدم جديد من أعلى الصفحة الرئيسية على اليسار ، ويقوم بملء استمارة التسجيل ببيانته الأساسية
• بعد انشاء الحساب تصل رسالة نصية sms لمقدم الطلب على رقم التليفون المحمول الذي قام بتسجيله على الموقع حيث تتضمن الرسالة رقم كودي يقوم مقدم الطلب بإدخاله على الموقع لإتمام عملية التسجيل
• القيام بتقديم طلب حجز وحدة سكنية ، حيث يبدأ بملء البيانات الخاصة به متضمنة بياناته الشخصية والعمل والسكن والحالة الاجتماعية وبيانات الزوج/الزوجة غن وجدت طبقا للبيانات المحررة باستمارة الحجك
• يقوم صاحب الطلب بارفاق المستندات المطلبة للحجز (بصيغة pdf) فى ملف واحد،
• بعد الانتهاء من رفع كافة المستندات يتم نقل صاحب الطلب الى صفحته الشخصية مع إظهار رسالة ” تم ارسال طلبكم بنجاح”

2- سداد مصروفات التسجيل ومبلغ مقدم جدية الحجز الخاص بالمشروع، بحيث يم السداد على نفس الرقم القومي المسجل به الحساب ، خلال نفس الفترة المشار اليها

3- اختيار المدينة وحجز الوحدة السكنية بالدخول على البوابة الالكترونية خلال فترتين

• الفترة الأولى من 15-3-2022 حتى 16-3-2022 للعملاء المتقدمين سابقا بالاعلان الأول ولم يقومموا بحجز وحدة سكنية ولم يقوما باسترداد مقدم جدية الحجز فقط
• الفترة الثانية من 17-3-2022 حتى 24-3-2022 لكافة المتقدمين

وذلك وفقا للخطوات التالية :

أ- يتم الاطلاع على تفاصيل بيانات الوحدات المطروحة وأكوادها من النماذج المتاحة بكراسة الشروط وتحديد كود الوحدة السكنية بالمدينة المطلوب حجزها

ب – يقوم صاحب الطلب بالدخول على حسابه الخاص، ثم الضغط على “طلباتي” ، ثم يقوم بالضغط على “حجز الوحدة” بحيث يظهر المشروع المتقدم عليه

ج – يقوم صاحب الطلب باختيارالمشروع والمدينة وكود حجز الوحدة السكنية التي يرغب فى التقدم إليها، بشرط سداد مصروفات التسجيل ومبلغ مقدم جدية الحجز خلال الفترة المشار اليها . علما ان حجز الوحدة يتم عن طريق اختيار كود الوحدة من قائمة منسدلة ثم الضغط على زر “اختيار”

د – بعد الانتهاء من اختيار الوحدة السكنية بالمدينة المطلوبة يتم نقل صاحب الطلب على صفحته الشخصية مع إظهار رسالة: “تم الاختيار بنجاح”

4- تقديم أصول المستندات إلى جهة التمويل بعد تحويل ملف مقدم الطلب إليها.

خطوات الحجز فى شقق دار مصر وسكن مصر وجنة

خطوات اختيار المدينة والشقة

أسعار وأماكن شقق وزارة الاسكان المقرر طرحها بمدن دار مصر وسكن مصر وجنة 

ومن المقرر أن تتراوح أسعار الوحدات السكنية المطروحة بين 451 ألف جنيه، وحتى 1 مليون و900 ألف جنيه، ومقدمات الحجز تبدأ من 10% وحتى 25% من سعر الوحدة.

ويتضمن مشروع “سكن مصر” طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري في مدن (أكتوبر الجديدة – العبور الجديدة – القاهرة الجديدة – المنيا الجديدة – بدر – حدائق أكتوبر – دمياط الجديدة – ناصر “غرب أسيوط” – الشروق)، بمساحات تتراوح بين 106 م2 و133 م2، على أن يقوم المواطن بسداد مبلغ 40 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.

كما يتضمن مشروع “دار مصر” طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري في مدن (السادات – 15 مايو – الشروق – العاشر من رمضان – بدر – برج العرب الجديدة – حدائق أكتوبر)، وبمساحات تتراوح بين 100 م2 و150 م2، على أن يقوم المواطن بسداد مبلغ 60 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.

بينما يشمل مشروع “JANNA” طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري في مدن (6 أكتوبر – المنيا الجديدة – القاهرة الجديدة – الشروق – العبور)، وبمساحات تتراوح بين 100 م2 و151 م2، على أن يقوم المواطن بسداد مبلغ 80 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.