«في دار مصر وسكن مصر وجنة».. 8 فئات لن تستفيد من شقق «وزارة الإسكان» جاهزة التسليم

تستعد وزارة الإسكان لطرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري بمدن “سكن مصر” و”دار مصر” و”JANNA” بنظام التمويل العقاري بفائدة 3% و 8% لأصحاب الدخول المتوسطة، وهناك عدد من الفئات لن يمكنها الاستفادة من الطرح المرتقب وفقا للشروط التي أعلنها صندوق الإسكان ودعم التمويل العقاري، تستعرضها بوابة «أموال الغد» كالتالي:

1- من سبق لهم تخصيص وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغيـر أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) بالتنازل من الغير ضمن مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي.

2- من سبق لهم الحصول على قروض ضمن مبادرات التمويل العقاري الصادرة عن البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو بتاريخ يوليو 2021.

3- غير المصريين والمقيمين في البلاد

4- من يقل سنة عن 21 سنة

5- من لا يملك أهلية التصرف والتعاقد

6- من يزيد عمره عن سن المعاش المُقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019 ، وذلك في تاريخ نهاية مدة القرض والتي تحددها الدراسة الائتمانية للجهة الممولة

مثال: (اذا كان الشخص المتقدم عمره حاليا 40 سنة وسن المعاش المقرر 60 سنة، ورأت الجهة الممولة سواء بنك أو شركة،في ضوء بيانات الدخل المقدمة من العميل وغيرها، أن مدة القرض 25 سنة، ما يعنى ان عمر الشخص المقترض سيكون 65 سنة عند نهاية القرض وبالتالى فلن يكون بمقدره الحصول على وحدة سكنية ضمن هذا الطرح)

7- في حالة زيادة سن المتقدم من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات عن 75 سنة في تاريخ نهاية مدة القرض.

8- من يتجاوز دخله الشهري 40 ألف جنيه للأعزب، و 50 ألف جنيه للأسرة

أسعار وأماكن شقق وزارة الاسكان المقرر طرحها بمدن دار مصر وسكن مصر وجنة 

ومن المقرر أن تتراوح أسعار الوحدات السكنية المطروحة بين 451 ألف جنيه، وحتى 1 مليون و900 ألف جنيه، ومقدمات الحجز تبدأ من 10% وحتى 25% من سعر الوحدة.

واعلنت وزارة الإسكان عن فتح باب الحجز، ابتداء من 15 فبراير الجاري، ويتم سداد مُقدم جدية حجز الوحدة السكنية، ومصروفات التسجيل، بجانب التسجيل والتقدم بطلب الحجز ورفع كل من الاستمارة والإقرار على الموقع الإلكتروني للصندوق https://nch.shmff.gov.eg، خلال الفترة من 15/2/2022 حتى 8/3/2022.

ويتضمن مشروع “سكن مصر” طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري في مدن (أكتوبر الجديدة – العبور الجديدة – القاهرة الجديدة – المنيا الجديدة – بدر – حدائق أكتوبر – دمياط الجديدة – ناصر “غرب أسيوط” – الشروق)، بمساحات تتراوح بين 106 م2 و133 م2، على أن يقوم المواطن بسداد مبلغ 40 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.

كما يتضمن مشروع “دار مصر” طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري في مدن (السادات – 15 مايو – الشروق – العاشر من رمضان – بدر – برج العرب الجديدة – حدائق أكتوبر)، وبمساحات تتراوح بين 100 م2 و150 م2، على أن يقوم المواطن بسداد مبلغ 60 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.

بينما يشمل مشروع “JANNA” طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري في مدن (6 أكتوبر – المنيا الجديدة – القاهرة الجديدة – الشروق – العبور)، وبمساحات تتراوح بين 100 م2 و151 م2، على أن يقوم المواطن بسداد مبلغ 80 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.