«المجتمعات العمرانية» تطرح 627 فدان في «أكتوبر الجديدة» بعائدات مستهدفة 4 مليارات جنيه

اعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطعة أرض بمدينة 6 أكتوبر الجديدة بمساحة تبلغ نحو 627 فدان بآلية التخصيص الفوري، بعائدات مستهدفة تبلغ نحو 4 مليارات جنيه، حيث يبلغ سعر المتر التقديري 1570 جنيه.

وتتضمن الاشتراطات البنائية للقطعة المطروحة ألا تزيد نسبة أراضي الإسكان عن 50% من مساحة أرض المشروع، وألا تزيد النسبة البنائية للعمارات عن 50% من المساحة المخصصة للإسكان، ولا تزيد النسبة البنائية المخصصة للفيلات عن 45%، وللفيلات المنفصلة لا تزيد عن 40% من المساحة المخصصة، ولا تزيد نسبة أراضي الخدمات عن 12% ولا تقل عن 8% من مساحة أرض المشروع.

ويتم تنفيذ المشروع خلال 8 سنوات من تاريخ صدور القرار الوزاري.

أما عن آلية سداد قيمة الأرض، فتلتزم الشركات بسداد حتى 10% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، خلال شهر من تاريخ الاخطار بالتخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، وعلى أن يتم سداد باقي ثمن الأرض على 16 قسط نصف سنوية متساوية، ويبدأ سداد القسط الأول بعد 6 شهور من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.

ويتم تحميل كافة الأقساط بالفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.