مدينة نصر للإسكان تعتمد حذف بعض الأنشطة للتركيز على الاستثمار العقاري

اعتمد مجلس إدارة شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، نموذج الإفصاح بشأن تعديل المادة الثالثة من النظام الأساسي لها طبقا للمادة 48 من قواعد القيد بالبورصة المصرية.

أوضحت الشركة في بيان للبورصة المصرية، اليوم، أن ذلك القرار جاء للتركيز على نشاط التطوير والاستثمار العقاري وحذف غير ذلك من الأنشطة التي لا تزاولها الشركة مثل الاستشارات والتصميم والإشراف على التنفيذ لصالح الغير وإقامة المصانع والورش.

قالت الهيئة العامة للرقابة المالية إنها ليس لديها مانع بصفة مبدئية من نشر مدينة نصر للاسكان والتعمير لدعوة قدامى المساهمين للاكتتاب فى أسهم زيادة رأسمال المصدر من 1.49 مليار جنيه إلى 1.87 مليار جنيه.

وأوضحت الهيئة في بيان للبورصة المصرية، اليوم، أنها وافقت على نشر دعوة الاكتتاب في الزيادة بقيمة 374.4 مليون جنيه مع السماح بتداول حق الاكتتاب منفصلا عن السهم الأصلي.

ويحق الاكتتاب لقدامى مساهمي الشركة ومشتري السهم حتى نهاية جلسة 10 فبراير 2022 في أسهم الزيادة في حدود 25% من الأسهم التي يمتلكها كل منهم في رأس المال من قبل الزيادة، طبقا لنشرة الاكتتاب.

ومن المقرر أن يتم افتتاح باب الاكتتاب اعتباراً من 15 فبراير 2022 وحتى 16 مارس 2022، على أن يجوز غلق باب الاكتتاب قبل التاريخ في حالة تغطية كامل قيمة الاكتتاب، كما يحق لمساهمي الشركة تداول حق الاكتتاب منفصلا عن السهم خلال الفترة من 15 فبراير 2022 حتى 13 مارس المقبل.

ووافقت الجمعية، في مارس الماضي، على زيادة رأسمال الشركة المصدر والمدفوع بقيمة 374.4 مليون جنيه، لزيادة رأس المال من 1.49 مليار جنيه ليصبح 1.87 مليار جنيه.

وسبق وأعلنت المجموعة المالية هيرميس بإتمام الإصدار الأول بقيمة 300 مليون جنيه ضمن برنامج إصدار سندات توريق لصالح شركة “مدينة نصر للإسكان والتعمير” البالغ قيمته 3 مليار جنيه.

وقد تم طرح السندات على 3 شرائح بمعدل فائدة ثابتة الأولى تسدد على أقساط ثابتة أما الثانية و الثالثة يتم توزيعها وفقًا لعائدات المحفظة، وتبلغ قيمة الشريحة A 120 مليون جنيه ومدتها 13 شهر، و الشريحة B بقيمة 135 مليون جنيه ومدتها 3 سنوات وتصنيفها الأئتماني AA أما الشريحة الثالثة C بقيمة 45 مليون جنيه ومدتها 5 سنوات وتصنيفها الأتماني A من شركة ميراس.

يشار إلى أن أعلنت المجموعة المالية هيرميس 26 ديسمبر الماضي أبرام اتفاقية بيع وإعادة تأجير مع شركة «مدينة نصر للإسكان والتعمير» (MNHD) وذلك بقيمة إجمالية تبلغ 750 مليون جنيه، من خلال قيام قطاع الترويج وتغطية الاكتتاب بالمجموعة المالية هيرميس بدور المستشار المالي للصفقة التي ستتضمن مجموعة من إصدارات التوريق في صورة صفقات تابعة، بينما تقوم شركة «المجموعة المالية هيرميس للحلول التمويلية»، المملوكة بالكامل للمجموعة المالية هيرميس القابضة والشركة الرائدة في مجال حلول التأجير التمويلي والتخصيم، بدور الطرف المقرض.

وحققت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، حققت أرباحاً بعد الضريبة بلغت 250.03 مليون جنيه خلال الفترة من يناير إلى سبتمبر الماضي، مقابل أرباح بلغت 630.76 مليون جنيه في الفترة المقارنة من 2020.

وتراجعت مبيعات الشركة خلال الفترة إلى 1.38 مليار جنيه، مقابل مبيعات بلغت 1.76 مليار جنيه في الفترة المقارنة من العام الماضي.

وبالنسبة للقوائم غير المجمعة، تراجعت أرباح الشركة المستقلة خلال التسعة أشهر إلى 257.64 مليون جنيه، مقارنة بنحو 635.66 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة قبل عام.