أسهم الشركات العقارية فى الصين تهبط بعد أوامر بهدم مجمعات سكانية تابعة لإيفرجراند

هبطت أسهم شركات التطوير العقارى الصينية بعد تقارير إعلامية محلية تفيد بأن مجموعة إيفرجراند قد تلقت أوامر بهدم المجمعات السكنية في مشروع تطوير في مقاطعة هاينان التابع لها، بينما أوقفت إيفرجراند التداول في أسهمها فى بورصة هونج كونج، وفقا لوكالة بلومبرج.

تراجع مؤشر أسهم شركات التطوير العقارى الصينية بنسبة 2.8٪ في هونج كونج قبل أن يغلق على انخفاض بنسبة 1.7٪. طلبت حكومة محلية في هاينان من إيفرجراند هدم 39 مبنى في غضون 10 أيام لأنه تم الحصول على تصريح البناء بشكل غير قانوني ، حسبما أفاد كايليان يوم السبت. ولم تذكر إيفرجراند أي تفاصيل بشأن تعليق التداول باستثناء قوله إنه سيصدر إعلانًا يحتوي على معلومات داخلية.

لدى شركات العقارات التزامات هائلة واجبة السداد في شهر يناير الجاري وسط تقلص خياراتها في توفير السيولة الضرورية. فعلى القطاع أن يدبر 197 مليار دولار على الأقل لتغطية السندات التي حانت آجالها، والكوبونات، وأوراق الضمان والأجور المؤجلة لملايين العمال المهاجرين، وفق حسابات أجرتها  بلومبرج وتقديرات محللين.

انخفضت المبيعات التعاقدية لـ 31 شركة عقارية مقيدة بنسبة 26% في شهر ديسمبر مقارنة بنفس الشهر في العام الأسبق، وفق محللي  سينى جروب. وانهارت مبيعات مجموعة إيفرجراند بنسبة 99% كما تراجعت بنسبة 7% عن مستوى شهر نوفمبر، وفق مذكرة بحثية نشرت أمس الأحد. وهبطت مبيعات شركة «شيماو» بنسبة 25% عن مستوى نوفمبر. ولم يواكب تدهور أسهم العقارات حركة سندات الشركات العقارية، حيث زادت السندات الدولارية الصينية مرتفعة العائد بمقدار سنت واحد عن كل دولار في صباح الإثنين، بحسب تقديرات المتعاملين في سوق الدين.

انخفاض أسهم العقارات الصينية بعد تعليق التداول على إيفرجراند

قال كيني إن جي، الاستراتيجي لدى شركة «إيفربرايت سان هونغ كاي» ، إن ذلك سيكون له أثر «كبير» على ثقة المستثمرين، «إن الاضطرار إلى هدم مبانٍ قائمة بالفعل سيكلف إيفرجراند الأموال المستثمرة علاوة على غرامات أخرى».