تستهدف شركة مدار للتطوير والاستثمار العقاري الوصول بإجمالي استثماراتها بالسوق العقارية إلى 22 مليار جنيه، بدأتها بمشروع “أزهى” بالعين السخنة.
قال جاسر بهجت، الرئيس التنفيذي، إن الشركة لديها خطة استثمارية قائمة على التنوع في مناطق الطرح، بين شرق القاهرة وغربها، موضحا أن المشروع المقبل للشركة سيكون في الساحل الشمالي.
وأضاف خلال المائدة المستديرة التي عقدتها الشركة اليوم، أن الشركة تنفذ حاليا مشروع “أزهى” بالعين السخنة، ويقع على مساحة 400 فدان بإجمالي استثمارات 6 مليارات جنيه، ويضم 2500 وحدة سكنية.
وتابع أنه تم تسويق 2000 وحدة من المشروع بإجمالي مبيعات تتراوح بين 6 و 7 مليارات جنيه، ويتم تسويق باقي وحدات المشروع خلال 4 سنوات، لافتا إلى أنه تم ضخ استثمارات بنحو 3 مليارات جنيه بالمشروع منذ بدء تنفيذه عام 2016.
وأشار إلى أن الشركة تخطط لأن يكون المشروع وجهة سياحية ليس فقط لعملائها ولكن لكافة العملاء في منطقة العين السخنة، مع توقعات بتحول العين السخنة لسكن اول وليس سكن سياحي مع بدء الحياة بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وأوضح أن المشروع يضم جزء فندقي، بإجمالي 1500 غرفة فندقية، وتم تشغيل أول فندق بطاقة 200 غرفة فندقية.
وأوضح أن أحد أهم عوامل نجاح المطورين العقاريين فى الصمود أمام تداعيات ازمة كورونا كان تنوع انتاجهم العقارى ليواكب رغبات ومتطلبات العملاء فى الوحدات العقارية والتجارية، فضلا عما مثلته الأزمة من فرصة جيدة استثمرها العقاريون للاستفادة من التسهيلات المالية التي قدمتها الدولة والبنك المركزى لدعم الاقتصاد الوطنى من خلال دعم دراسة متطلبات العملاء فى العقار والمشروع ككل الذين يخططون للاقامة فيه ووضع خطط وحلول مالية تضمن وفرة السيولة المالية لتغطية نفقات الأولويات التى فرضتها الأزمة وكذلك العمل على دعم الاستعدادات لمواجهة الأزمات المشابهة فى المستقبل.
وقال أن تصدير العقار يقتضى دراسة ثلاثة فئات مهمة من العملاء هم المصريين بالخارج الذين يستهدفون أنماط عقارية معينة والعميل العربى بالقاهرة والمدن الساحلية وهى فئة غالبا لا تسعى لمتطلبات استثنائية فضلا عن العميل الأجنبي الذي يفضل وحدة عقارية فى إطار مشروع متكامل تتوفر به خدمات متنوعة وله سمات طبيعية مميزة.
كما أشار إلى أن ما فرضته الأزمة من اعتماد منظومة البيع أون لاين دفع شركات التطوير العقاري لاعتماد فكر جديد في التخطيط للوحدات وتطوير تصميم المساحات التجارية والادارية لتواكب التغييرات وتوفير مساحات إضافية تسمح بالعمل من المنزل
