أسهم إيفرجراند تتراجع بعد بعد فشل صفقة هوبسون ومبيعاتها تهبط بنسبة 97٪

من جانبها، قالت الشركة المستحوِذة المحتملة، هوبسون ديفلوبمنت هولدينجز، في إفصاحها الخاص إنها «تأسف للإعلان عن فشل البائع في إكمال عملية بيع» حصة إيفرجراند بروبرتي سيرفيسز، وطلبت أن يستأنف التداول على أسهمها أيضاً.

يُشار إلى أن مسؤولو قوانغدونغ عرضوا ترتيب قروض بنكية لشركة هوبسون لتمويل شراء الحصة، حسبما أفاد شخص مطلع طلب عدم الكشف عن هويته لمناقشته معلومات خاصة، والذي أضاف أن الشركتين فشلتا في التوصل إلى اتفاق بسبب معارضة بعض المديرين والدائنين المستقلين لشركة إيفرجراند بروبرتي سيرفيسز.

هذا ولم ترد الشركات الثلاث وحكومة قوانغدونغ على الفور على طلبات للتعليق. يُذكر أنه تم تعليق التداول على أسهم الشركات منذ بداية الشهر في انتظار الإعلان عن صفقة كبيرة. وانخفض سهم إيفرجراند بروبرتي سيرفيسز بما يصل إلى 10% يوم الخميس. في حين ارتفع سهم هوبسون 6.6%.

في غضون ذلك، صعدت أسهم شركات التطوير العقاري الصينية في شنغهاي وهونغ كونغ بعد أن قال مسؤولون حكوميون بمن فيهم نائب رئيس مجلس الدولة ليو هي إنه يمكن السيطرة على المخاطر في سوق العقارات.

فضلاً عن ذلك، قالت شركة إيفرجراند إن مبيعاتها العقارية المتعاقد عليها لشهر سبتمبر حتى 20 أكتوبر بلغت 3.65 مليار يوان (571 مليون دولار)، وهو جزء ضئيل من 142 مليار يوان سجلتها في الفترة من 1 سبتمبر إلى 8 أكتوبر من العام الماضي.

ويؤدي انخفاض المبيعات والصفقة الملغاة إلى زيادة الضغط على هوي لإيجاد طرق بديلة لجمع الأموال. كما تزايد قلق حملة السندات والبنوك والدائنين الآخرين بشأن التزام شركة التطوير العقاري الأكثر مديونية في العالم بالسداد، والتي يترتب عليها أكثر من 300 مليار دولار من الالتزامات.

إضافة إلى ذلك، تنتهي فترة السماح البالغة 30 يوماً لسداد فائدة السندات البالغة 83.5 مليون دولار في نهاية هذا الأسبوع. وفي حال فشل المطور العقارى  في الدفع بحلول ذلك الوقت، فمن المحتمل أن يطلق الدائنون عملية تؤدي إلى التقصير المتقاطع على سداد ديون “إيفرغراند” الأخرى.

بشكل منفصل، حصلت مجموعة العقارات الصينية على اتفاقية لتمديد يزيد على ثلاثة أشهر لسند بقيمة 260 مليون دولار صادر عن جامبو فورتشن إنتربرايزس ومضمون من شركة التطوير العقاري، وفقاً لتقرير صادر عن مزود أبحاث الائتمان ريد.