«العتال القابضة» تحقق 1.2 مبيعات تعاقدية بمشروعاتها بنهاية أغسطس الماضي

أعلنت شركة العتال القابضة عن تحقيق 1.2 مليار جنيه مبيعات تعاقدية بمشروعاتها بنهاية أغسطس الماضي، من إجمالي 1.5 مليار جنيه تستهدفها الشركة بنهاية العام، كما تضخ استثمارات بقيمة 600 مليون جنيه بمشروعاتها خلال العام الجاري.

وتنفذ شركة العتال القابضة مشروعي “باركلين” بالعاصمة الإدارية الجديدة، وBayside بمدينة راس سدر، كما تقوم الشركة حاليا بوضع تصميمات مشروعها الثالث بمدينة القاهرة الجديدة.

قال المهندس أحمد العتال، رئيس مجلس إدارة شركة العتال هولدينج،  في حوار خاص بمناسبة انطلاق فعاليات معرض سيتي سكيب مصر 2021 خلال الفترة من 22 وحتى 25 سبتمبر الجاري، إنه تم طرح مشروع “باركلين” في 2019، وبلغت نسبة المبيعات بالمشروع 90%، وهو مشروع متكامل يتم تنفيذه باستثمارات 4 مليارات جنيه بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويقع على مساحة 27 فدان مقسمة على 4 مراحل، وتم بدء الانشاءات بالمشروع منذ عام ونصف، ويضم المشروع 1100 وحدة سكنية  تتنوع بين بنت هاوس ودوبلكس والاستوديوهات بمساحات مختلفة تترواح ما بين 115 إلى 355 متر مربع.

ويتميز المشروع بتوفير وحدات سكنية وإدارية وتجارية ليصبح من المشروعات متعددة الاستخدام المتميزة في العاصمة الإدارية الجديدة ويضم 250 وحدة تجارية و250 وحدة إدارية.

وقال إنه جاري تنفيذ المرحلة الأولى بالمشروع، والتي تضم 12 مبنى سكني بإجمالي 450 وحدة سكنية، وتعد هذه هي المرحلة الأكبر بالمشروع، وتضم شقق سكنية ودوبلكس، وتستهدف الشركة إنهاء أعمال الخرسانات لتلك المرحلة خلال العام الجاري، ومن المخطط إنهاء تنفيذ 6 مباني بالمشروع بحلول أكتوبر المقبل.

وأشار إلى أن الشركة بدأت أعمال الحفر بالمرحلة الثانية بالمشروع، وتبدأ أعمال تنفيذ الخرسانة بالمشروع الشهر المقبل، وتضم هذه المرحلة 6 مباني سكنية بإجمالي 250 وحدة و4 مباني تجارية وإدارية، ومن المخطط إنهاء تنفيذ هذه المرحلة خلال 10 شهور.

كما سيتم الإنتهاء من تنفيذ المول التجارى مع إنتهاء المشروع ومن المخطط تسليمه فى الربع الأول من 2024، بالإضافة إلى تركيز الشركة خلال الفترة المقبلة على تسويق الجزء الإداري للمشروع بشكل مختلف ومتميز.

وأضاف أنه تم استثمار اكتر من 250 مليون جنيه في الأعمال الإنشائية بالمشروع خلال العام الماضي، واستثمار أكثر من 150 مليون جنيه خلال العام الحالي للالتزام بالجدول الزمني للأعمال الإنشائية للمشروع، وتم تطوير محطة الخلط الرئيسية لتصل الطاقة الإنتاجية لها إلى حوالي 6000 متر مربع لتغطية كافة الاحتياجات الإنشائية للمشروع، مؤكدا أن الشركة لديها خطة لبدء تسليم المشروع قبل موعده المحدد بعام كامل، على أن يبدأ تسليم المشروع بنهاية 2023.

وأوضح أن المشروع يضم جزء تجاري إداري بمساحة 13 ألف متر مربع، باستثمارات 500 مليون جنيه، ويبدأ تسليمه بنهاية 2023 وبداية 2024، كما تم تحقيق مبيعات بالجزء التجاري بالمشروع بقيمة 480 مليون جنيه، وبقيمة 250 مليون جنيه بالجزء الإداري.

وأشار إلى أنه من المخطط الاطلاق الرسمي لمشروع “باي سايد” نوفمبر المقبل، وهو عبارة عن مشروع سكني سياحي يقع في مدينة راس سدر،وسيتم تسليم المشروع خلال عام ونصف، ومع الإنتهاء من الأعمال البنائية للمشروع بالكامل والدخول في مرحلة التشطيبات النهائية، موضحا أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات بقيمة 500 مليون جنيه بالمشروع خلال العام الجاري.

استثمارات مشروع  ” Bayside”  بلغت مليار جنيه، ويوفر المشروع 40 غرفة فندقية بالإضافة إلى 170 شقة فندقية مجهزة بالاجهزة الكهربائية وكافة المفروشات لتصبح الوحدات جاهزة للانتقال والعيش بيها مع التمتع بكافة الخدمات الفندقية.

وتعاقدت الشركة مع المهندس ياسر البلتاجى أحد أشهر المصممين المعماريين والمهندس هانى سعد للتصميمات الداخلية للوحدات لضمان حصول العميل على أفضل جودة ممكنة، ومن المخطط بدء التشغيل التجريبي 40 وحدة فندقية بالمشروع في يناير 2022، والتسليم الرسمي للعملاء في نهاية العام.

وتتراوح مساحات الوحدات بين 75 و140 متر مربع، وتم تسويق 15% من المشروع، وسيتم في نوفمبر المقبل التعاقد رسميا مع  IMPACT للضيافة والتي ستكون مسئولة عن إدارة الشقق الفندقية بالمشروع، وسيكون اسم الفندق ALMA، هي شركة لديها سابقة أعمال مميزة في المنطقة.

وأوضح أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية تقترب من 500 مليون جنيه بمشروعي “باركلين” و”باي سايد”، حيث يعد معرض سيتي سكيب أحد الفاعليات العقارية الهامة بالسوق والتي تشهد مشاركة من كبريات الشركات العقارية، وكذلك إقبال وثقة العملاء في اسم سيتي سكيب، لافتاً إلى أن المعرض فرصة مميزة للعميل الباحث عن عروض استثنائية ومنافسة قوية بين الشركات.

وتابع: لا تعد المعارض فرصة بيعية فقط، ولكنها فرصة للتواصل المباشر مع العملاء، والتعرف على احتياجاتهم في المشروعات الحالية والمستقبلية والتعديل وفقا لها وتلبيتها، والتعرف على تغيرات حياة العميل واستيعاب هذه التغيرات في تصميم المشروعات وتنفيذها.

وأضاف أن الشركة تطرح خلال المعرض وحدات جديدة بالجزء الإداري بمشروع “باركلين” ووحدات جديدة بمشروع “باي سايد” في رأس سدر.

وأوضح أن شركة أتكون للمقاولات-إحدى الشركات التابعة لمجموعة العتال هولدينج، هي الشركة التي تقوم بتطوير مشروع bayside في مدينة رأس سدر، وكذلك تنفيذ مشروع “باركلين” بالعاصمة الإدارية الجديدة.

وأوضح أن إجمالي تعاقدات المقاولات التي تقوم الشركة بتنفيذها تبلغ حوالي 1.5 مليار جنيه خلال العام الجاري، تتضمن تنفيذ أعمال تطوير فروع البنك الزراعي المصري، وتطوير مجمع مسارح القاهرة، وتنفيذ كومباوند سكني تابع للبنك الأهلي المصري، وبلغت نسبة التنفيذ به نحو 95%.

كما تعاقدت الشركة على تنفيذ أعمال مقاولات في مشروعات وسفارات تابعة لدول ماليزيا واندونيسيا وبروناي في مصر.

وقال إنه جاري تصميم مشروع الشركة في القاهرة الجديدة، والذي يعكف عليه أحد المكاتب العالمية بالتعاون مع مكتب هاني سعد انوفيشن،  وهو مشروع بنشاط تجاري إداري وسيضم وحدات سكنية فندقية، يقع على مساحة تصل إلى 12600 متر مربع.

أما عن مشروع الشركة في مدينة رأس الحكمة فإنه الشركة متوقفة على مرحلة عقود الأرض لحين الانتهاء من المخطط الاستراتيجي لتنمية منطقة الساحل الشمالي، وتقع هذه الأرض على مساحة 120 فدان، وتخطط الشركة لتنفيذ مشروع عليها باستثمارات 6 مليارات جنيه.

وأكد أحمد العتال أن الدولة المصرية تسعى بخطى قوية لتنظيم السوق العقاري والحفاظ على حقوق كافة الأطراف العاملة بالسوق من الدولة والمطورين والعملاء للحفاظ على آداء قوي وواعد لهذا السوق المتميز والذي يدعم الاقتصاد المصري بشكل قوي ومؤثر ويوفر ملايين فرص العمل بشكل مباشر وغير مباشر.