«آكام للتطوير» تدشن مركز أبحاث متخصص لتقديم مفهوم السعادة في مشروعاتها

تقديم منتجات سكنية فقط، ليس ما تستهدفه شركة آكام للتطوير العقاري، ولكنها تسعى لتقديم أسلوب حياة متكامل لعملائها داخل كل مشروع، وليكون كل مشروع ذو طابع وروح مستقلة، وإن كانت كافة مشروعاتها تعتمد أساسا على تحقيق مفهوم الرضا والسعادة للعميل الذي يعيش داخل جدران أي مشروع تابع للشركة.

قال إدريس محمد، العضو المنتدب لشركة آكام للتطوير العقاري، إن الشركة لديها مركز دراسات متخصص في تحديد احتياجات العملاء في مشروعاتها والبحث المستمر عن آليات الرفاهية التي يتمتع بها العميل داخل المشروع، وكيفية تقديم مفهوم السعادة بالمشروع، حيث ركزت الشركة في مشروعاتها وداخل مقرها الإداري على مفهوم أساسي هو مفهوم السعادة.

وأضاف في حوار خاص بمناسبة انطلاق فعاليات معرض سيتي سكيب مصر 2021 خلال الفترة من 22 إلى 25 سبتمبر الجاري، أن هذا المفهوم قائم على عدم حدوث أي مشكلات للعميل داخل المشروع وفي حالة تواجدها فإن الشركة تحدد لها حلولا تحقق راحة العميل، فالشركة تعتمد على عصر الابتكار القائم على تلبية متطلبات العميل.

ولفت إلى أن اختيار الموظف الذي يصبح فرد من أسرة “أكام للتطوير العقاري” تتم وفق مراحل متعددة لاختيار الموظف ليس فقط بناء على قدراته المهنية وخبراته التراكمية ولكن باتساقه مع المعايير الداخلية الخاصة بشركة آكام وتحقيق التكامل بين أعضاء الفريق داخل الشركة، موضحا ان الشركة تعتمد في أوقات كثيرة على ترقية موظفيها داخليا قبل الاستعانة بمديرين للقطاعات من الخارج.

وأوضح أن الشركة تنفذ مشروع “سيناريو” الذي يقوم على 5 عناصر أساسية تحقق مفهوم السعادة، وأهمها توفير وقت وجهد المرأة المصرية، وتقديم عدة أفكار مبتكرة تحقق لها السعادة داخل المشروع، ومنها فكرة المطبخ قليل التكلفة، وقاعة الاحتفالات لتدشين المناسبات المختلفة، بالإضافة إلى مساعدة العميل في الاحتفال بمناسباته الخاصة.

وتابع: السعادة كلمة منتشرة ولكن مفهومها يختلف من شخص لآخر، ويعد مشروع “سيناريو” أول مشروع يوفر 27 ساعة أسبوعيا للمرأة المصرية، بحيث تخصص هذا الوقت لنفسها لتتمكن من الاستمرار في القيام بدورها تجاه أسرتها طوال الأسبوع، فلا يمكن نكران دور المرأة الحيوي والمؤثر في المجتمع وفي الأسرة المصرية.

ويقع المشروع بمنطقة الR7  بالعاصمة الإدارية على مساحة 40 فدان،ويضم 1600 وحدة بمساحات متنوعة تتراوح بين 112 وحتى 458 مترا مربعا بالإضافة إلى مول تجارى خاص بالمشروع، كما تم الوصول بنسبة الانشاءات بالمشروع إلى نحو 70% حتى الآن، ويتم تسليم المرحلة الأولى بالمشروع ديسمبر المقبل بإجمالي 350 وحدة.

وأوضح أن تشغيل الخدمات بالمشروع يرتبط بعدد العملاء الساكنين بالمشروع، ولكن الشركة لديها خطة لتجهيز خدماتها للتشغيل للعملاء.

وأوضح أن الشركة قامت بتحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 460 مليون جنيه تمثل 55% من المرحلة الثالثة بمشروع scene7  وذلك خلال شهرين من اطلاق المرحلة، وتخطط الشركة للوصول بتلك النسبة إلى 85% خلال فعاليات سيتي سكيب، ويقع المشروع في منطقة R7 على مساحة 40 فدان، بإجمالي استثمارات تبلغ 4.5 مليار جنيه، وتم تسويق مرحلتين بالمشروع بإجمالي مبيعات 1.6 مليار جنيه.

ونوه أنه تم تنفيذ 45% من انشاءات المشروع منذ بدء العمل بالمشروع، وتخطط الشركة وفقا للجدول الزمني المحدد للوصول بنسبة الإنشاءات لـ65% بنهاية العام الجاري

وأوضح أنه خلال عام شهدت أسعار الوحدات بالمشروع ارتفاعا بنسبة 14% وذلك منذ اطلاق المشروع في سبتمبر 2020، كما قامت الشركة بطرح وتسويق 3 مراحل بالمشروع خلال عام، مما يعكس جدوى الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.

وأكد التزام شركته بسداد أقساط الأراضي لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية مما يعكس جدية والتزام ومصداقية وملاءة مالية قوية وخطة مالية واضحة للربط بين التمويل الذاتي والتدفقات النقدية لسداد أقساط الأراضي والإلتزام بالجدول الزمني للتنفيذ.

وأضاف أن الشركة تتمتع بملاءة مالية كبيرة تستطيع من خلالها استكمال تنفيذ مشروعاتها، الجارية، ولكن لا يوجد مانع من الاستعانة بالتمويل البنكي في مرحلة من مراحل التطوير بالشركة، لافتا إلى تفاؤله بمستقبل القطاع العقارى وانتعاش حركة المبيعات خلال النصف الثانى من العام الجارى خاصة بالعاصمة الإدارية الجديدة ومدن الجيل الرابع التى تشهد نموا ملحوظا فى حجم الطلب على مختلف الوحدات العقارية.

وأكد أن الدولة فتحت للمطورين العقاريين فرصة لأفكار جديدة في مشروع جديد، لتصبح العاصمة الإدارية بمثابة فرصة لاطلاق الابتكارات والأفكار الجديدة التي تثري السوق العقارية وتفيد الاقتصاد المصري بالكامل وتساهم في جذب استثمارات جديدة لمصر، لافتا إلى أن العاصمة الإدارية الجديدة تعكس رؤية جديدة لمصر ووعي جديد لتدشين مدينة ذكية ومستدامة، وساهمت العاصمة الإدارية في ظهور جيل جديد من المطورين العقاريين الذين يقوموا بتنفيذ مشروعات متنوعة بها.

وتوقع مع انتقال موظفي الحي الحكومي للعاصمة الإدارية الجديدة وجود زيادات سعرية في الكثير من المشروعات، نظرا لوجود حياة بها وخدمات وقدرة أي ساكن على الانتقال للعيش بها مع توافر سبل الحياة، مؤكدا أن الدولة تنفذ مشروع مستدام ومتكامل بشكل لم يسبق في مصر.

ولفت إلى قرار الدولة بعدم البدء في تسويق أي مشروع قبل تنفيذ 30% منه يستهدف بالأساس تنظيم السوق العقاري والتأكد من وجود ملاءة مالية للمطور لا تقل عن 30% من إجمالي تكلفة المشروع وبالتالي اقتصار السوق على المطورين الجادين فقط، وكذلك يستهدف القرار الحفاظ على أموال العملاء.

أما عن الخطة التوسعية للشركة، فهي تدرس التوسع في الساحل الشمالي، ومن المخطط اطلاق مشروع ساحلي للشركة العام المقبل، وتدرس الشركة قطعتي أرض حاليا ضمن هذا الملف، إحداهما بمساحة 60 فدان والأخرى بمساحة 100 فدان، كما تدرس الشركة تنفيذ مشروع تجاري بالعاصمة الإدارية الجديدة.