البنك المركزي يسمح لشركات إعادة التمويل العقاري بالمشاركة فى مبادرة الـ 3%

سمح البنك المركزي المصري لشركات إعادة التمويل العقاري بالمشاركة فى مبادرة التمويل العقاري الجديدة بفائدة 3% ولمدة 30 عام وذلك بإعادة تمويل محافظ شركات التمويل العقاري التى تنطبيق عليها شروط المبادرة.

وأطلق البنك المركزي المصري اليوم مبادرة للتمويل العقاري بتيسيرات تتضمن تخصيص مبلغ 100 مليار جنيه من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري لتمويل شراء الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بسعر عائد متناقص 3% .

وأكد البنك المركزي بأنه سيتم التعويض عن فارق سعر العائد علي أساس (سعر الائتمان والخصم+3%-3% وتحسب علي أساس متناقص)

ونصت ضوابط المبادرة علي الأ تقل قيمة تعويض البنوك عن فارق سعر العائد عن 5% فى جميع الأحوال، ولا يجوز تغير سعر العائد المطبق على العملاء بعد المنح وطوال مدة القرض.

وأكد المركزي أن المبادرة تنطبق على المستفيدين الحاليين من مبادرة التمويل العقاري لمتوسطى الدخل الصادرة فى ديسمبر 2019 بسعر عائد 8% يحسب علي أساس متناقص، فى حالة استيفائهم شروط المبادرة الجديدة محل هذا القرار وذلك من تاريخ العمل بها.

وسمح المركزي لأصحاب المهن الحرة للاستفادة من المبادرة مع ضرورة استخدام اسلوب التقييم الرقمي بإعطاء درجات لعناصر التقيم علي سبيل المثال مستوي الدخل ومدي استقراره والسمعة والسن مع إمكانية الاستناد إلي بعض المعايير الإضافة مثل وجود نمط استهلاكي يمكن إثباته مع معرفة مدي انتظام العميل به من خلال فاتورة الكهرباء والتليفون المحمول وخط التليفون الأرضى وأقساط سلع استهلاكية ، بجانب سنوات ممارسة المهن الحرة والأعباء الاجتماعية مثل إعالة الأبناء والأب والأم).