قدم قطب العقارات الإماراتي حسين سجواني ، عرضًا بقيمة 935.4 مليون درهم (255 مليون دولار) لشراء مساهمي الأقلية في شركة داماك العقارية ومقرها دبي ، التي يديرها منذ ما يقرب من عقدين، وفقا لوكالة رويترز.
وعرضت شركة ميبل إنفست المملوكة لسجواني شراء كامل أسهم شركة داماك العقارية ، معلنة نيتها النهائية سحب إدراج الشركة من سوق دبي المالي.
يأتي العرض النقدي الكامل لشركة داماك وسط ركود استمر لسنوات في سوق العقارات في دبي ، والذي تفاقم بسبب الوباء الذي أصاب الاقتصاد المحلي بشدة العام الماضي.
وتشتهر داماك ببناء ملعب الجولف الوحيد في الشرق الأوسط الذي يحمل علامة ترامب التجارية ، والذي افتتح في دبي في عام 2017 عندما كان دونالد ترامب رئيسًا للولايات المتحدة.
وقدم حسين سجواني ، الذي استقال من منصب رئيس مجلس الإدارة ومن مجلس الإدارة لتلافي تضارب المصالح، العرض من خلال شركة ميبل إنفست ، التي قالت إنها تسيطر بشكل مباشر وغير مباشر على 88.106٪ من داماك.
وأعلنت شركة ميبل إنفست في بيان إنها تعتزم زيادة حيازتها إلى 90٪ على الأقل زائد 1 حتى تتمكن من ممارسة حقها في شراء مساهمي الأقلية المتبقين، وسيتم بعد ذلك شطب داماك ، المدرجة في دبي منذ عام 2015.
و صرحت مابل إنها تعرض شراء مساهمي الأقلية مقابل 1.3 درهم للسهم ، وهو نفس سعر إغلاق أمس الثلاثاء وأعطت القيمة الإجمالية للعرض 935.4 مليون درهم، وتقدر الصفقة بمبلغ 2.1 مليار دولار ، بما يعادل قيمتها السوقية يوم الثلاثاء.
وانخفضت أسهم شركة داماك بنسبة 1.54٪ إلى 1.28 درهم في أواخر التعاملات الصباحية ، أدنى من سعر عرض الشراء.
ذكرت وكالة رويترز العام الماضي أن سجواني كان يدرس شراء مساهمي الأقلية وجعل الشركة خاصة ، مما أدى إلى ارتفاع الأسهم بنسبة 11٪.
وتراجعت أسهم الشركة الإماراتية بنسبة 1.44٪ منذ بداية العام ، بينما ارتفعت أسهم شركة إعمار العقارية ، أكبر شركة تطوير عقاري مدرجة في دبي ، بنسبة 14٪ تقريبًا.
منذ أن أنشأ سجواني داماك في عام 2002 ، قامت ببناء 33 ألف منزل ولديها 33 ألف منزل آخر قيد الإنشاء ، وفقا لموقعها الإلكترونيى
يتمثل نشاط الشركة الأساسي في تطوير العقارات في دبي ، لكنها أطلقت أيضًا مشاريع في أماكن أخرى في الشرق الأوسط وتقوم ببناء برج ناين إلمز في لندن، لكن قطاع العقارات في دبي كان ضعيف خلال معظم العقد الماضي ، متأثراً بفائض العرض في سوق يعتمد إلى حد كبير على المستثمرين الأجانب.
سجلت شركة العقارات الإماراتية خسائر سنوية متتالية في عامي 2019 و 2020 مع تحذير سجواني العام الماضي من سنوات صعبة مقبلة.
سيجتمع مديرو مجلس إدارة الشركة الباقون في 13 يونيو لتعيين لجنة مستقلة لمراجعة العرض ، وفقًا لملف تنظيمي
