«المجتمعات العمرانية» تطرح قطعتي أرض بالتخصيص الفوري بمدينة السادس من أكتوبر

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعتي أرض بأنشطة متنوعة في منطقة الحزام الأخضر بمدينة السادس من أكتوبر بنظام التخصيص الفوري، بمبيعات مستهدفة تبلغ نحو 114 مليون جنيه.

3074 متر مربع مخصصة لنشاط صناعي

وتقع القطعة الأولى بالمحور الخدمي بامتداد المنطقة الصناعية السادسة بالمدينة بمساحة مخصصة لنشاط خدمي صناعي،  على مساحة 3074 مترويبلغ سعر المتر التقديري 3975 جنيه للمتر، ليبلغ إجمالي قيمة المبيعات المسهدفة حوالي 12 مليون جنيه.

وتتضمن الاشتراطات البنائية لتلك القطعة ألا تزيد عن 65% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، وتكون الردود 2.5 متر من جميع الجهات ويكون الارتفاع أرضي و3 أدوار مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني والالتزام بقيود الارتفاع طبقا لموافقة الطيران المدني

وتبلغ مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.

أما عن آلية السداد فيتم استكمال سداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبة 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.

ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري ويستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف الإدارية.

5544 متر مربع مخصصة لنشاط طبي

وتقع القطعة الثانية في المحور المركزي بمساحة 5544 م2، ومخصصة لنشاط طبي، ويبلغ سعر المتر التقديري 18475 جنيه للمتر، ليبلغ إجمالي قيمة المبيعات المسهدفة حوالي 102 مليون جنيه.

وتتضمن الاشتراطات البنائية لتلك القطعة ألا تزيد النسبة البنائية عن 50% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، ويكون الارتفاع أرضي و3 أدوار مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني والالتزام بقيود الارتفاع طبقا لموافقة الطيران المدني وبما لا يتجاوز قيد ارتفاعات القوات المسلحة المعتمد

وتبلغ مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.

أما عن آلية السداد فيتم استكمال سداد حتى 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبة 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.

ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري ويستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد.