«المجتمعات العمرانية» تطرح أرض بمساحة 50 فدان بـ«قنا الجديدة» بمبيعات مستهدفة 168 مليون جنيه

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطعة أرض بمساحة 50 فدان في مدينة قنا الجديدة بنظام التخصيص الفوري، بمبيعات مستهدفة تبلغ نحو 168 مليون جنيه ، حيث يبلغ سعر المتر التقديري 890 جنيه للمتر.

وتتضمن الاشتراطات البنائية –التي حصلت أموال الغد على نسخة منها-، على ألا تزيد نسبة الأراضي المخصصة للإسكان عن 50% من إجمالي مساحة الأرض،  والنسبة البنائية للعمارات لا تزيد عن 50% من المساحة المخصصة للإسكان، والنسبة البنائية للفيلات المنفصلة لا تزيد  عن 40% من المساحة المخصصة للفيلات، كما يكون الارتفاع أرضي ودور أول للفيلات، وأراضي و3 أدوار متكررة للعمارات وبما لا يتعدى قيود الارتفاع المسموح به من القوات المسلحة.

وتتراوح نسبة الأراضي المخصصة للخدمات من 8 إلى 12% من إجمالي مساحة الأرض، والنسبة البنائية للخدمات لا تزيد عن 30% من المساحة المخصصة لكل خدمة، كما يتم تنفيذ المشروع خلال 5 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.

أما بالنسبة لآلية السداد فيتم استكمال سداد الدفعة المقدمة بواقع 20% من قيمة الأرض بالجنية المصري (10% جدية حجز و10% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص) بالإضافة لـ1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة ويتم سداد باقي الثمن على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري.

ويستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة من البنك المركزي ومن تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد بالإضافة إلى 2% وفقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.