«المجتمعات العمرانية» تطرح أرض بمساحة 48 فدان بالقاهرة الجديدة بمبيعات مستهدفة مليار جنيه

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطعة أرض بمساحة 48 فدان بمدينة القاهرة الجديدة بنظام التخصيص الفوري، بمبيعات مستهدفة تبلغ نحو مليار جنيه، حيث يبلغ سعر المتر التقديري 5330 جنيه للمتر.

وتتضمن الاشتراطات البنائية –التي حصلت أموال الغد على نسخة منها-، على ألا تزيد نسبة الأراضي المخصصة للإسكان عن 50% من إجمالي مساحة الأرض، ولا تزيد النسبة البنائية للإسكان عن 50% من من المساحة المخصصة للإسكان، والإرتفاع يكون أرضي و3 أدوار علوية ويسمح بإقامة غرفة للأسطح بحيث لا تزيد عن 25% من المساحة المبنية بالدور الأرضي وتستغل كخدمات للمبنى –بما لا يتعدى قيود ارتفاع هيئة عمليات القوات المسلحة-.

وتتراوح نسة الأراضي المخصصة للخدمات من 8 إلى 12% من إجمالي مساحة الأرض، والنسبة البنائية للخدمات لا تزيد عن 30% من المساحة المخصصة لكل خدمة بالنسبة للأنشطة التجارية والتعليمي والحضانة، وبالنسبة للنوادي الاجتماعية لا تزيد عن 20% من المساحة المخصصة للخدمة، كما يتم تنفيذ المشروع خلال 4 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.

أما بالنسبة لآلية السداد فيتم استكمال سداد الدفعة المقدمة بواقع 10% من قيمة الأرض بالجنية المصري مع خصم ما تم سداده طجدية حجز 5% بالإضافة لـ1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء وذلك خلال شهر من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس الإدارة ويتم سداد باقي الثمن على 8 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري.

ويستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة من البنك المركزي ومن تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد بالإضافة إلى 2% وفقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.