انخفاض قيمة إيجارات المكاتب في مانهاتن لأدنى مستوى في 3 سنوات

انخفضت قيمة إيجارات المكاتب في مانهاتن لأدنى مستوى في 3 سنوات تقريباً، مع ارتفاع المعروض بشكل حاد.

وأظهر تقرير صادر عن “كوليرز”، أن متوسط قيمة الإيجارات المطلوبة للمكاتب في مانهاتن انخفض للشهر الثامن على التوالي في فبراير عند 73.12 دولار لكل قدم مربع، وهو أدنى مستوى منذ مارس 2018.

وفي نفس الوقت، واصلت المساحات المكتبية المعروضة ارتفاعها، حيث صعدت وتيرة المعروض للشهر التاسع على التوالي لتسجل 15.5%، وهو مستوى قياسي مرتفع.

وفي الشهر الماضي، تم توقيع عقود إيجار لما يقل عن مليون قدم مربع من المساحات المكتبية في مانهاتن، بانخفاض 51% عن شهر يناير السابق له.

وعانى سوق العقارات المكتبية من تداعيات وباء “كورونا” الذي قلص الطلب، مع استمرار عمل الموظفين من المنازل