فيوتشر هومز للتطوير العقارى توقع عقد شراكة مع «النصر للإسكان والتعمير» لإنشاء كمبوند بجنوب القاهرة

وقعت شركه «فيوتشر هومز للتطوير العقارى» عقد شراكة مع شركه النصر للإسكان والتعمير التابعة للشركة القابضة للتشيييد والبناء وذلك لتنفيذ مشروع كمبوند سكنى بجنوب القاهره بمنطقه المعراج السفلى على مساحة 9 ألاف متر مربع وتبلغ التكلفة الاستثمارية المتوقعة للمشروع نحو٢٥٠مليون جنيه.

قال المهندس محمد منير رئيس مجلس إداره شركة فيوتشر هومز للتطوير العقارى أن المشروع محل الشراكة عباره عن كمبوند سكنى مكون من ١٥عمارة تضم 300وحده سكنية بمساحات مختلفة تتراوح مساحاتها بين٩٠مترمربع و١٧٥مترمربع .

أضاف المهندس محمد منير أنه تم وضع جدول زمنى للإنتهاء من المشروع فى غضون 4 سنوات وتتوقع الشركة مبيعات تقديرية بقيمة 350 مليون جنيه , وذلك عبر خطة تسويقية راعت وجود تسهيلات سداد تبدأ من 10% من سعر الوحدة السكنية كمقدم وتقسيط باقى المستحقات على فترة تصل لـ 7 سنوات , مؤكدا ان خطة التسويق جاءت لتتماشى مع سياسة السوق العقاري المصري فى ظل الظرف الراهن.

أوضح رئيس مجلس إدارة فيوتشر هومز العقارية أن الشراكة بين القطاعين العام والخاص فى مجال الاستثمار العقارى تحقق المصلحة العامة والمنفعة المتبادلة والتكامل للطرفين, وذلك عبر تطويرجزء من محفظة الأراضى الهائلة التى يمتلكها القطاع العام فى ظل صعوبة قيام القطاع بمهمه التطوير بمفردة, فى حين يمتلك القطاع الخاص استراتيجيات مختلفة لعمليات التسويق والبيع والترويج مما يضمن تحقيق ربحية للطرفين ورفع أسعار باقى الأراضى المحيطة بالمشروع مما يعود على خزانة الدولة بالنفع .

نوه منير الى أن شركته تتفاوض حالياً مع شركة المعـــادى للتنميـــة والتعميــرالتابعة للقابضة للتشييد والتعمير للدخول فى شراكة بأحد مشروعاتها خلال الفترة المقبلة بجانب مفاوضات أخرى تديرها فيوتشرهومز مع النصر للإسكان للدخول فى شراكة جديدة سيتم الإعلان عنها قريباً .

من جانبه أكد المهندس هشام أبو العطا رئيس الشركة القابضة للتشييد والبناء أن استراتيجية الدولة لخلق شراكات فاعلة بين القطاعين العام والخاص تستهدف تحقيق المزيد من الإستدامة التنموية خصوصاً فى قطاعات التعمير والبنية التحتية والخدمات وقد راعت الدولة أن يتم عقد هذه الشراكات فى ظل بيئة تشريعية منتظمة تضمن حقوق الدولة والمستثمر على حد السواء وتحقيق أقصى منفعة ممكنة للطرفين وفى الوقت ذاته تدعم مناخ الاستثمار بشكل عام.

فى السياق ذاته قال المهندس محمد عبدالمقصود رئيس مجلس إدارة شركة النصر للإسكان والتعمير أن الشركة تستهدف تطوير وتنمية أكبر مساحة ممكنة من محفظة أراضيها عبر تنويع القنوات والوسائل الاستثمارية بين الاستثمار الذاتى بجانب عقد شراكات مع القطاع الخاص حيث يمكن من خلال هذة الألية إحداث نوع من التكامل ينعكس بالإيجاب على المصالح المشتركة للطرفين .

أكد أن شركة النصر للإسكان والتعمير قامت بعملية إعادة هيكلة ضخمة خلال الشهور الماضية لهيكلها الإدارى والوظيفى بجانب استهجاف تنفيذ مخططات استثمارية ضخمة نستهدف من خلالها رفع مبيعات الشركة بقيمة تتخطى 3 أضعاف مبيعات العام المالى الماضى، بواقع 2.5 مليار جنيه مقابل 700 مليون جنيه تم تحقيقها العام المالى الماضى .

جدير بالذكر أن فيوتشر هومز عقدت مشروع شراكة من قبل مع الشركة الأهلية للاستثمار والتعمير «نيركو» التابعة لقطاع الأعمال العام ، على قطعتى أرض بمساحة 2700 متر بمنطقة زهراء المعادى، لإقامة مشروع «فيوتشر هايتس»الذى يضم 150 وحدة سكنية وتجارية وإدارية بتكلفة 100 مليون جنيه , وتمتلك «نيركو» الأرض فيما تتحمل فيوتشر هوم تكلفة الإنشاء والتسويق.

كما طرحت «فيوتشرهومز» مشروعها « فيرونا» بالقرب من دائرى المعادى بجوار كارفور باستثمارات بلغت نحو 250 مليون جنيه،والذى يتضمن 400 وحدة سكنية ومول تجاري.