رئيس رجال الأعمال المصريين الأفارقة: أفريقيا تحتاج 8 مليون وحدة سكنية حتي عام 2050

اختتمت في القاهرة أعمال المؤتمر الافتراضي الموسع والذي نظمته لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الاعمال المصريين الافارقة EABA  برئاسة الدكتور يسري الشرقاوي  رئيسا للمؤتمر، وبحضور المهندس محمود حجازي رئيس لجنة التشييد والبناء و أمين عام المؤتمر  تحت عنوان ( افاق وفرص التشييد والبناء  والعقار في القارة الافريقية بين الواقع والمستقبل ).

أكد الدكتور يسري الشرقاوي رئيس الجمعية أهمية التعاون التام واعادة النظر للتعاون المصري الافريقي والافريقي افريقي في مجالات التشييد والبناء حيث ان مستقبل القارة بات واضحا فيما يتعلق بالاحتياج للعقار السكني والتجاري والاداري والاجتماعي والسياحي كذلك مجالات التشييد والبناء في قطاعات البنيه التحتيه المختلفة ،

واستعرض خريطة ونتائج ومستقبل التشييد والبناء في كلمته وقال انه مـن الـمـتـوقـع أن يـصـل نـمـو الـسـكـان إلـى نـحـو 2 مليار نسمة  بـحـلـول 2050 ويـتـوقـع نـمـو الـطـبـقـة الـمـتـوسـطـة مـن 355 مـلـيـون نـسـمـة  إلـى 1.1 مـلـيـار فـى 2050  ، كما يـحـتـاج قـطـاع الإنـشـاءات والـبـنـاء والـعـقـارات فـى افـريـقـيا إلى نحو 170 مليار دولار من الاستثمارات وفقا لبنك التنمية الإفريقي.

وأشار إلى أن القارة شـهــدت  نــحــو 452 مـشــروع إنـشـائي عام 2019 ،،كما شـهــدت الــمـشـروعــات الإنـشــائـيــة إنـخـفــاض بـنـحــو 6.2% فـى أعـداد الـمـشـروعـات، وارتــفـاع بـنحـو 5.6% فـى إجـمـالـي قـيـمـة  الـمـشـروعـات و تـشـمـل إجـــمـــالــي تـــكــلـفــة الــمـــشــروعـــات الإنــشــائــيـــة نــحـــو 492 مـلـيـار دولار فـى 2019 واسـتـحـوذت مـنـطـقــة شــرق إفـريـقـيــا عـلـى الـنـصـيــب الأكـبـر  مـن حـيـث عـدد الـمـشـروعـات بـنـسـبة 40.3% (182 مشـروع) ، كما تــقــدر قـيــمــة الـمـشـروعــات الإنـشـائـيــة فــي شــرق إفـريـقـيــا  بـنـسـبـة 29.5% (146 مـلـيـار دولار).،،

وأكد ان هذه  المشروعـات الإنشائيـة تنتشر  في نحـو 38 دولة و يـعـد الــعــدد الأكــبــر مــن هــذه الــمــشــروعــات فـي كـيـنـيـا وتـنـزانـيـا بواقع (51 مــشـــروع) بـنـسـبـة 11.3%  ، ولقد استحوذت مصر على النصيب الأكبر من حيث قيمة المشروعات بــقــيــمــة 103 مــلــيــار دولار وبــنــســبــة 20.7%   مـن إجــمــالـي الــقـارة يـلـيـهـا جـنـوب إفـريـقـيـا وتـنـزانـيـا مـن حـيـث عـدد الـمـشـروعـات.

وعلي مستوي القطاعات الانشائية اوضح ان قـطـاع الـنـقـل  استحوذ عـلـى الـنـصـيـب الأعـلـى بنسبة 33.4%  مـن إجـمـالـي الـمـشـروعـات، كما اسـتـحـوذ قـطـاع الـطـاقـة والـكـهربـاء عـلـى الـنـصـيـب الأكـبـر مـن حـيـث قـيـمـة الـمـشـروعـات بـنـسـبـة 26.9%.

كما شـهـدت الـقـارة بـالـنـسـبـة لـقـطـاع الـعـقـارات نـحـو 99 مـشـروع بنـسـبـة 21.9% مـن إجـمـالي مشروعات التشييد والبناء الإفريقية    وبقيمة إجمالية 91 مليار دولار بنسبة 18.3% مـن إجـمـالـى قـيـمـة الـمـشـروعات.

وفيما يتعلق بالـتـمـويــل ، جــاءت حـكـومــات الــدول عـلى رأس الـمـمـولـيـن لـتـلـك الـمـشـروعـات بـنـسـبـة 22.8%، تـلــتها تـمـويـلات قـادمـة مـن الـصـيـن بـنـسـبـة 20.4% تـمـويـلات خـاصـة مـحـلـيـة بـنـسـبـة 10.8% مـن إجـمـالـى الـتـمـويـلات.

كما استعرض ما يتعلق بالتنفيذ انه في تنفيذ هذه  المشروعـات، جاءت الصيـن علـى قمـة منفـذى هـذه الـمـشـروعـات بـنـسـبـة 31% تليها الشركـات المحليـة الخاصـة بـنـسـبـة 23%.