أراضي استثمارية…طرح 5 قطع أراضي بأنشطة خدمية بالشروق بمساحة 12 ألف م2

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 4 قطع أراضي مخصصة لأنشطة خدمية بمدينة الشروق، بنظام التخصيص الفوري، وذلك بمساحة إجمالية تبلغ نحو 12 ألف م2.

القطعة الأولى

تقع على مساحة 3755 م2 بمنطقة الخدمات المستقبلية شمال المدينة مخصصة لنشاط المخازن، ويبلغ سعر المتر التقديري 1735 جنيه.

وتتضمن اشتراطات تلك القطعة ما يلي:-

لا تزيد النسبة البنائية عن 50 % من إجمالي مساحة قطعة الأرض ، والارتفاع أرضي وأول ويسمح بعمل ميزانين بالدور الأرضي بما لا يزيد عن 25 % من المساحة المبنية، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني، ويتم تنفيذ المشروع خلال 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.

وبالنسبة لآلية السداد فيتم استكمال سداد الدفعة المقدمة بواقع 25 % من قيمة الأرض + 1 % مصاريف إدارية + 0.5 % مجلس أمناء على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، ويتم سداد باقي الثمن على 6 أقساط نصف سنوية متساوية نصف سنوية محملة بالأعباء المالية المقررة.

ويتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة من البنك المركزي من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة لـ2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية و 0.5 % مصاريف إدارية.

القطعة الثانية

تقع على مساحة 1638 م2 بمنطقة الواجهة الشرقية مخصصة لنشاط دار مناسبات، ويبلغ السعر التقديري للمتر 5300 جنيه.

وتتضمن اشتراطات تلك القطعة ما يلي:-

لا تزيد النسبة البنائية  عن 40 % من إجمالي مساحة قطعة الأرض ، والارتفاع بدروم + أرضي+ دورين متكرر، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني، ويتم تنفيذ المشروع خلال 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.

وبالنسبة لآلية السداد فيتم استكمال سداد الدفعة المقدمة بواقع 25 % من قيمة الأرض + 1 % مصاريف إدارية + 0.5 % مجلس أمناء على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، ويتم سداد باقي الثمن على 6 أقساط نصف سنوية متساوية نصف سنوية محملة بالأعباء المالية المقررة.

ويتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة من البنك المركزي من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة لـ2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية و 0.5 % مصاريف إدارية.

القطعة الثالثة

تقع على مساحة 4240 م2 بمركز الخدمات بالمدينة بنشاط تجاري.

وتتضمن اشتراطات تلك القطعة ما يلي:-

لا تزيد النسبة البنائية عن 40 % من إجمالي مساحة قطعة الأرض ، والارتفاع بدروم + أرضي+ دورين متكرر، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني، ويتم تنفيذ المشروع خلال 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.

وبالنسبة لآلية السداد فيتم استكمال سداد الدفعة المقدمة بواقع 25 % من قيمة الأرض + 1 % مصاريف إدارية + 0.5 % مجلس أمناء على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، ويتم سداد باقي الثمن على 6 أقساط نصف سنوية متساوية نصف سنوية محملة بالأعباء المالية المقررة.

ويتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة من البنك المركزي من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة لـ2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية و 0.5 % مصاريف إدارية.

القطعة الرابعة

تقع على مساحة 2432 م2 بمركز خدمات المدينة ومخصصة لنشاط تجاري إداري.

وتتضمن اشتراطات تلك القطعة ما يلي:-

لا تزيد النسبة البنائية عن 30 % من إجمالي مساحة قطعة الأرض ، والارتفاع بدروم + أرضي+ 3 أدوار، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني، ويتم تنفيذ المشروع خلال 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.

وبالنسبة لآلية السداد فيتم استكمال سداد الدفعة المقدمة بواقع 25 % من قيمة الأرض + 1 % مصاريف إدارية + 0.5 % مجلس أمناء على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، ويتم سداد باقي الثمن على 6 أقساط نصف سنوية متساوية نصف سنوية محملة بالأعباء المالية المقررة.

ويتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة من البنك المركزي من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة لـ2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية و 0.5 % مصاريف إدارية.