قانون التصالح في مخالفات البناء.. 7 مستندات رئيسية يحتاجها مقدم الطلب

يتطلب تقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء وفقًا للقانون رقم 17 لسنة 2019 بشأن التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين الأوضاع ، بعض المستندات الرئيسية لتنفيذ التصالح.

وتشمل المستندات المطلوبة.

1 –  صورة من بطاقة الرقم القومي المكونة من 14 رقم لمقدم الطلب.

2 –  المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المخالفة بالمبنى المطلوب التصالح عليه.

3 – مستندات تدل على أن المخالفة المطلوب التصالح فيها تم القيام بها قبل العمل بأحكام قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين الأوضاع ومنها على سبيل المثال لا الحصر:

• المستند الدال على تاريخ الإجراءات القانونية المحررة حيال المخالفة.
• المستندات الدالة على تاريخ تركيب أي مرفق من مرافق العقار “كهرباء – مياه – غاز – تليفون – إنترنت”.
• مستخرج رسمي صادر من مصلحة الضرائب العقارية.
• عقود البيع المشهرة أو الإيجار المشمولة بإثبات التاريخ بالشهر العقاري.
• صورة ملتقطة من القمر الصناعي.
• تقرير يثبت تاريخ ارتكاب المخالفة من إحدى كليات الهندسة بالجامعات المصرية أو المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء.

4- نسختان من الرسومات المعمارية للمبنى المنفذ على الطبيعة معتمدتان من مكتب هندسي بدون ترخيص.

5 – نسخة من الرسومات المرفقة بترخيص البناء.

6 – تقرير معتمد من نقابة المهندسين المصرية مقدم من مكتب استشاري في الهندسة الإنشائية متخصص في تصميم المنشآت الخرسانية أو المنشآت المعدنية بحسب الأحوال، على أن يثبت بالتقرير أن الهيكل الإنشائي للمبنى وأساساته يحقق السلامة الإنشائية ولا يشكل خطرًا على الأرواح أو الممتلكات وصالح للإشغال.

7 – الإيصال الدال على سداد رسم فحص الطلب.

من جانبه قال المستشار نادر سعد، المتحدث الرسمى باسم رئاسة مجلس الوزراء أمس، بأنه تم ، الموافقة على تحديد مبلغ جدية تصالح يتم سداده، قُدرت قيمته وفقًا لنوع المخالفة المطلوب التصالح بشأنها، مشيرا إلى أنه تم الاتفاق على أن يكون مبلغ جدية التصالح لمخالفات الرسومات المعمارية الإنشائية 20 ألف جنيه للمدن، و5 آلاف جنيه للقرى، كما تم تحديد مبلغ الجدية لمخالفات الردود بقيمة 40 ألف جنيه للمدن، و10 آلاف جنيه للقرى.

وقال المتحدث الرسمى لمجلس الوزراء: أما ما يتعلق بمخالفات الزيادة فى سطح غرف السطح، فقد تم الاتفاق على تحديد مبلغ 50 ألف جنيه جدية التصالح للمدن، و12 ألف جنيه للقرى، إضافة إلى تحديد قيمة مبلغ الجدية لمخالفات بناء دور السطح بقيمة 80 ألف جنيه للمدن، و20 ألف جنيه للقرى، وفى نفس الوقت تمت الموافقة على تحديد جدية التصالح لمخالفات البناء بدون ترخيص بقيمة 160 ألف جنيه للمدن، و40 ألف جنيه للقرى، و250 ألف جنيه لعواصم المحافظات والمدن الجديدة، إلى جانب تحديد مبلغ جدية التصالح لمخالفات تحويل البدروم إلى نشاط غير مرخص به بقيمة 120 ألف جنيه للمدن، و30 ألف جنيه للقرى.

ووصل عدد كل من تقدم للتصالح فى مخالفات البناء، فى الأيام الأخيرة، نحو 325 ألفا.