«المجتمعات العمرانية» تطرح 5 قطع أراضي بأنشطة استثمارية بدمياط الجديدة بآلية التخصيص الفوري

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 5 قطع أراضي بمدينة دمياط الجديدة مخصصة لأنشطة خدمية استثمارية بآلية التخصيص الفوري بمساحات متنوعة.

القطعة الأولى

تبلغ مساحة القطعة الأولى 15835 م2، جنوب المجاورة الخامسة بالحي الثاني،ويبلغ سعر المتر التقديري 2695 جنيه.

وتتضمن الاشتراطات البنائية الخاصة بها، ألا تزيد النسبة البنائية عن 10 % من مساحة قطعة الأرض، والارتفاع بدروم وأرضي ودور أول فقط للمبنى الاجتماعي أو المباني الخدمية، وتبلغ مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

كما يتم استكمال الدفعة المقدمة حتى 25 % من قيمة الأرض مع خصم ما تم سداده كجدية الحجز، بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية و0.5 % مجلس أمناء) تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الوزراء، على أن يتم سداد باقي الثمن على 6 أقساط نصف متساوية بالجنيه المصري لمدة 3 سنوات، وتكون الأقساط محملة بالأعباء طبقا للفائدة المعلنة من البنك المركزي وقت السداد مضافا إليها 2 % وفقا لتعليمات وزارة المالية و 0.5 % مصاريف إدارية، والالتزام باشتراطات جهاز الشباب والرياضة والدفاع المدني.

القطعة الثانية

تبلغ مساحة القطعة الثانية 2212 مخصصة لنشاط تجاري إداري وتقع بغرب الحي الخامس، ويبلغ السعر التقديري للمتر 24415 جنيه.

وتتضمن الاشتراطات البنائية لتلك القطعة ألا تتعدى النسبة البنائية 40 % من مساحة قطعة الأرض، والارتفاع أرضي ودورين، ومدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض، كما يتم استكمال سداد الدفعة المقدمة حتى 25 % من قيمة الأرض مع خصم ما تم سداده كجدية الحجز، بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية و0.5 % مجلس أمناء) تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الوزراء، على أن يتم سداد باقي الثمن على 6 أقساط نصف متساوية بالجنيه المصري لمدة 3 سنوات.

وتكون الأقساط محملة بالأعباء طبقا للفائدة المعلنة من البنك المركزي وقت السداد مضافا إليها 2 % وفقا لتعليمات وزارة المالية و 0.5 % مصاريف إدارية، والالتزام باشتراطات جهاز الشباب والرياضة والدفاع المدني، كما أن المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.

القطعة الثالثة

تقع على مساحة 3310 م2 ومخصصة لإقامة محطة تموين وخدمة سيارات بالحي الخامس بالمدينة، ويبلغ سعر المتر التقديري 6125 جنيه للمتر.

وتتضمن الاشتراطات البنائية ألا تزيد النسبة عن 15 % من مساحة الأرض ولا يتم احتساب مساحة طلمبات التموين ضمن النسبة البنائية، وبارتفاع دور أرضي، ومدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض، ويتم استكمال سداد الدفعة المقدمة حتى 25 % من قيمة الأرض مع خصم ما تم سداده كجدية الحجز، بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية و0.5 % مجلس أمناء) تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الوزراء، على أن يتم سداد باقي الثمن على 6 أقساط نصف متساوية بالجنيه المصري لمدة 3 سنوات.

وتكون الأقساط محملة بالأعباء طبقا للفائدة المعلنة من البنك المركزي وقت السداد مضافا إليها 2 % وفقا لتعليمات وزارة المالية و 0.5 % مصاريف إدارية

القطعة الرابعة

تقع على مساحة 2472 م2 ومخصصة لإقامة مركز طبي بالحي السادس بالمدينة، ويبلغ سعر المتر التقديري 4515 جنيه للمتر.

وتتضمن الاشتراطات ألا تتعدى النسبة البنائية 40 % من مساحة القطعة، ومدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.

ويتم استكمال سداد الدفعة المقدمة حتى 15 % من قيمة الأرض ( 10 % يتم سدادها ونسبة الـ5 % تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص بالإضافة إلى 1 % مصاريف إدارية و 0.5 % مجلس أمناء)، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه بموافقة مجلس الوزراء وحتى تاريخ السداد ، بالإضافة إلى 2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية و 0.5 % مصاريف إدارية.

القطعة الخامسة

قطعة على مساحة 10 آلاف م2 جنوب القرى السياحية مخصصة لنشاط عمراني متكامل، ويبلغ سعر المتر التقديري 1900 جنيه للمتر.

وتتضمن الاشتراطات؛ ألا تتعدى النسبة البنائية 30 % من مساحة المشروع، والارتفاع أرضي و 3 أدوار، ومدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض، ويتم استكمال الدفعة المقدمة حتى 25 % من قيمة الأرض، مع خصم ما تم سداده كجدية حجز بالإضافة إلى 1 % مصاريف إدارية و 0.5 % مجلس أمناء، وتلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة.

ويتم سداد باقي الثمن على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه لمدة 3 سنوات وتكون الأقساط محملة بالأعباء طبقا للفائدة المعلنة من البنك المركزي وقت السداد مضافا إليها 2 % وفقا لتعليمات وزارة المالية و 0.5 % مصاريف إدارية.