أحمد شلبي: الشركات العقارية تحقق 80 % من مستهدفاتها البيعية خلال 2020

أكد الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، تأثر الخطط البيعية للشركات العقارية نتيجة أزمة كورونا، موضحا أن غالبية الشركات حققت ما يتراوح بين 50 لـ 60 % من مبيعاتها المستهدفة خلال النصف الأول من العام الجاري.

وأضاف خلال المائدة المستديرة الافتراضية بعنوان “المنتج العقاري الجديد” بتقنية الفيديو كونفرانس، أنه ومع التعايش واقتراب ظهور علاج فمن الممكن تنشيط المبيعات، متوقعا نسب أفضل بنحو 70 لـ80 % من المستهدفات البيعية للنصف الثاني من العام الجاري.

وتابع: أغلب الشركات يمكنها تحقيق 80 % من المستهدفات البيعية للعام الجاري وهي نسبة جيدة تعد انجاز للشركات العقارية وللاقتصاد المصري أيضا.

ولفت إلى أن الإضافات الجديدة للمنتج العقاري لن تؤدي لإضافة مبالغ مالية جديدة على قيمة الوحدة فالتغيير بشكل أساسي في التصميم الداخلي للوحدة، لافتا إلى أن الوقت الحالي يتطلب ظهور التمويل العقاري من المرحلة الأولى بالمشروع مع المطور والعميل، فالقدرة الشرائية للعملاء أصبحت أكثر صعوبة.

وقال أنه لا يوجد فرصة للمطور العقاري لتقليل سعر المنتج حاليا، ولكن الفرصة في ظهور التمويل العقاري بقوة أكبر لحل مشكلة القدرة الشرائية، مؤكدا أن التمويل العقاري أصبح طلب لا جدال فيه نتيجة أزمة كورونا التي أثرت على القدرة الشرائية للعميل.

ولفت إلى أن نسبة كبيرة من العملاء محتفظة بوحداتها ولم تقرر إرجاعها للمطور العقاري، وإن كان هناك زيادة في طلبات العملاء لجدولة الأقساط وهي الطلبات التي يتم التعامل معها كل على حدة وبنسبة قليلة، موضحا أن سداد الأقساط في موعدها سبب لاستمرار تنفيذ المشروعات.