طرح قطعة أرض بمساحة 20 فدان مخصصة لنشاط عمراني متكامل بمدينة سوهاج الجديدة

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطعة أرض مخصصة لنشاط عمراني متكامل بمساحة 20 فدان بمدينة سوهاج الجديدة، وذلك بآلية التخصيص الفوري، بسعر تقديري يبلغ 945 جنيه للمتر المربع.

وأضحت الهيئة أن الاشتراطات الخاصة بتلك القطعة تتضمن ما يلي: لا تزيد نسبة الأراضي المخصصة للإسكان عن 50 % من إجمالي  مساحة الأرض، ولا تزيد النسبة البنائية للعمارات عن 50 % من المساحة المخصصة للإسكان، وبالنسبة للفيلات فلا تزيد عن 40 % من المساحة المخصصة لها.

أما عن الارتفاع فهو أرضي وجور علوي للفيلات، وأرضي و3 أدوار علوية للعمارات، ويسمح بإقامة غرف للأسطح بحيث لا تزيد مساحتها عن 25 %من المساحة المبنية بالدور الأرضي وتستغل كخدمات للمبنى، وتبلغ الكثافة 120 شخص / فدان للعمارات و45 شخص / فدان للفيلات.

ونسبة الأراضي المخصصة للخدمات فإنها تتراوح بين 8 – 12 % من إجمالي مساحة الأرض، والنسبة البنائية للخدمات لا تزيد عن 30 %من المساحة المخصصة لكل خدمة بالنسبة للأنشطة التجارية والإدارية والتعليمي والحضانة وبالنسبة للنوادي الاجتماعية لا تزيد عن 20 %من المساحة المخصصة للخدمة، وللخدمات الترفيهية لا تزيد عن 10 %من المساحة المخصصة للخدمة.

أما عن الإرتفاع المسموح به أرضي + دورين لجميع الأنشطة عدا الحضانة أرضي للحضانة ودور أول لإدارة الحضانة فقط، والترفيهي عبارة عن أرضي + أول يسمح بإقامة غرف للأسطح بحيث لا تزيد مساحتها عن 10 % من المساحة المبنية بالدور الأرضي وتستغل كخدمات.