«المجتمعات العمرانية» تطرح قطعتي أرض بمساحة 60 فدان بنشاط عمراني ببرج العرب الجديدة

تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض بمساحة 60 فدان مخصصة لنشاط عمراني متكامل بمدينة برج العرب الجديدة، وذلك بآلية التخصيص الفوري، ويبلغ السعر التقديري للمتر المربع 1095 جنيه.

وتتمثل أبرز الاشتراطات لتلك القطعة فيما يلي:أن النسبة المخصصة للإسكان لا تزيد عن 50 % من إجمالي مساحة الأرض، والنسبة البنائية للعمارات لا تزيد عن 50 % من المساحة المخصصة للإسكان، كما أن النسبة البنائية للفيلات  لا تزيد عن 45 % من المساحة المخصصة للفيلات والفيلا المنفصلة لا تزيد عن 40 %من المساحة المخصصة للفيلا.

كما أن الإرتفاع أرضى + دور علوي للفيلات، وأرضى +3 أدوار علوية للعمارات ويسمح بإقامة غرف للأسطح بحيث لا تزيد مساحتها عن 25 %من المساحة المسموح ببنائها بالدور الأرضي وتستغل كخدمات للمبنى، وبما لا يتعدى قيود ارتفاع هيئة عمليات القوات المسلحة.

وتتراوح نسبة الأراضي المخصصة للخدمات بين 8-12 % من إجمالي مساحة الأرضي، والنسبة البنائية للخدمات لا تزيد عن 30 % من المساحة المخصصة لكل خدمة بالنسبة للأنشطة التجارية لإدارية والتعليمى والحضانة وبالنسبة للنوادى الاجتماعية لا تزيد عن 20 % من المساحة المخصصة للخدمة ، وللخدمات الترفيهية لا تزيد عن 10 % من المساحة المخصصة للخدمة.

أما الارتفاع المسموح به فهو أرضي + دورين لجميع الأنشطة عدا الحضانة فهي أ +دور أول لإدارة الحضانة فقط ، والترفيهى والاندية الاجتماعية ارضى +دور اول ويسمح باقامة غرف للأسطح بحيث لا تزيد مساحتها عن 10 %من المساحة المسموح بنائها بالدور الأرضي وتستغل كخدمات للمبنى.

كما أعلنت الهيئة أن المساحات تحت العجز والزيادة وطبقا للتحديد النهائي الذى يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة، كما أن المساحة المعلن عنها هي لقطعتي أرض منفصلين.