القومية لإدارة الاصول: أزمة التسجيل العقارى معوق رئيسى أمام شركات التمويل

قال شريف سامي، رئيس الشركة القومية لإدارة الأصول والاستثمار أن العقار مكون اساسي في مختلف جوانب التنمية الاقتصادية.

 أضاف علي هامش فعاليات القمة السنوية لأسواق المال، ان العقار يسهم في الإستغلال الامثل لتنشيط خدمات وانشطة مالية مختلفة مثل التمويل العقاري .

 ورصد شريف سامى ، أبرز العقبات التي تحد من نشاط سوق العقارات، و على رأسها أزمة التسجيل العقارى، والتي تؤثر بشكل رئيسى على عمل شركات التمويل وتحد من نشاطها، خاصة أن 90% من العقارات فى مصر غير مسجل.

وأضاف أن ثاني المشكلات تتمثل فى إثبات دخل العميل، مطالبا بضرورة تطوير منظومة التسجيل لتسهيل عمل شركات التمويل العقارى وتشجيعها على ضخ مزيد من الاستثمارات فى هذا القطاع.

 أشار أن ضعف التمويلات العقارية يرجع أيضا إلى ضعف التوعية والبرامج التمويلية بالتزامن مع ارتفاع أسعار الفائدة وأسعار العقارات أيضا.

 وأوضح أن  وجود أدوات أخرى للتمويل العقارى بخلاف الموجودة حاليا، وعلى رأسها الصكوك والسندات المغطاة، موضحا أن قطاع التطوير العقارى يساهم فى عملية التمويل بشكل غير رسمي، من خلال فترات التقسيط طويلة الأجل والمقدمات التى لا تزيد نسبتها عن %5.