«دولمن للتطوير» تطرح مشروعها الثاني بالعاصمة الإدارية العام المقبل باستثمارات 300 مليون جنيه

تعتزم شركة دولمن للتطوير العقاري اطلاق مشروعها الثاني بالعاصمة الإدارية الجديدة الربع الأول من العام المقبل باستثمارات 300 مليون جنيه.
قال عبدالعظيم خليل، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن المشروع يقع فى قلب منطقة “المقصد” ليكون أول مبنى تجارى ضمن المشروع والذى تنميه هيئة المجتمعات العمرانية.

أوضح أن المشروع عبارة عن أرضى ودورين تجارى فقط ويضم نحو 120 محلاً وتم تحديد المساحات وخدماتها وفقاً لنوعية النشاط ضمن استراتيجية الشركة القائمة على التحديد المسبق للأنشطة.

لفت إلى أن الشركة لديها مشروع بالقرب من مشروع “ذا بيير مول” فى الحى السكنى  r3ولكن بالقرب من العمارات السكنية ويقع على مساحة 3400 متر مربع أرضى و3 طوابق تجارى وإدارى ومخطط طرحه نهاية 2020.
اشار إلى أن الشركة  تمول المشروعات ذاتيا وتمتلك ملاءة مالية جيدة ولا تخطط للاقتراض من البنوك.
لفت إلى أن نسبة التحميل فى مشروعات الشركة لا تتجاوز 18% ووفرت الشركة تصميماً يتيح أكبر استفادة من المساحة بما يميز المشروع عن المنافسين.

قال إن الشركة اشترت أراضى فى مشروعات وزارة الإسكان والقائمة بالفعل وهذا يمثل ميزة كبيرة مع توقعات بانتقال الاشغال إلى هذه المناطق مع انتقال الوزارات وبالتالى ستكون من أوائل المناطق بالعاصمة التى ستحتاج خدمات فورية من مشروعات تجارية وإدارية.

أشار إلى وجود منافسة كبيرة بين المشروعات السكنية فى العاصمة الإدارية مع تعدد الطروحات خلال الفترة الأخيرة وتقارب الأسعار وأنظمة السداد فيما تحافظ المشروعات الخدمية والتجارية على معدلات طلب جيدة لأفضليتها الاستثمارية سواء بتأجيرها أو إعادة بيعها بسعر أعلى أو تشغلها خاصة إذا كانت قريبة من مشروعات سكنية تحتاج هذه الأنشطة.