أحمد سليم: السوق العقاري أكثر وضوحا في الرؤية للمطورين العقاريين

قال أحمد سليم، رئيس مجلس إدارة شركة بريكزي لإدارة المشروعات، إن 2020 ستكون أول عام لظهور سوق عقاري كامل ومحدد الملامح وواضح الرؤية، وذلك بناء على عدة محاور.

وأوضح في كلمته بالمؤتمر السنوي الرابع للأهرام الاقتصادي، أنه في ظل توجه الدولة لتنظيم السوق العقاري وإعادة ضبط السوق لأوضاعها فستختفي العديد من الكيانات الاستثمارية والشركات التي ليس لديها رؤية واضحة أو خبرة قوية للعمل بالسوق.

وأضاف أن السوق يشهد منافسة قوية في قطاع الاسكان الفاخر خلال العام الجاري ولكن العام المقبل يشهد توجه الاسكان تحت الفاخر والمتوسط، وكذلك التركيز على ملف تصدير العقار، لافتا إلى أن كلمة السر في هذا الموضوع هي وجود منتج عقاري قابل للتصدير للخارج بما يناسب العميل المستهدف.

أشار إلى أنه مهما كانت التسهيلات والمحفزات الداعمة لشراء الأجنبي لعقار في مصر إلا أن العميل يريد رية الوحدة الخاصة به كاملة التشطيب وبالتالي فيجب ضبط المنتج والتركيز عليه ليكون قابلا للتصدير الخارج، كما توقع انتعاشة نسبية في سوق “إعادة البيع”.

أوضح أن مبادرة البنك المركزي لدعم القطاع العقاري مؤخرا تنشط سوق إعادة البيع فهي وحدة جاهزة التسليم وقابلة للتمويل العقاري وظهور البيع الثانوي يفيد المبيعات بالسوق، لافتا إلى أنه متفائل بآداء السوق خلال 2020.