الرقابة المالية: 650 مليون جنيه إجمالي التمويل العقاري المقدم خلال الربع الثالث من 2019

بلغت قيمة التمويل العقاري الممنوحة خلال الربع الثالث من العام الجاري 650 مليون جنيه مقارنة بـ387.8 مليون جنيه عن نفس الفترة من العام الماضي، بمعدل تغير بلغ 67.6%، وفقا لتقرير الهيئة العامة للرقابة المالية.

وأوضح التقرير الذي حصل “أموال الغد” على نسخة منه، أن قيمة التمويل العقاري العادي بلغت 152.6 مليون جنيه مقارنة بـ133.2 مليون جنيه عن نفس الفترة من العام الماضي، وتم تمويل عملاء صندوق التمويل العقاري بقيمة 136.1 مليون جنيه مقارنة بـ173.4 مليون جنيه عن نفس الفترة من العام الماضي، وبلغت قيمة المحافظ المشتراة 361.3 مليون جنيه مقارنة بـ80.7 مليون جنيه خلال الربع الثالث من 2018.

كما بلغ عدد المستثمرين خلال الربع الثالث 2180 عميل مقارنة بـ2209 عميل خلال الربع الثالث من 2018، بمعدل تراجع 1.3 %.

واستحوذ المستثمرين حسب شرائح الدخل حتى 2500 جنيه على نسبة 42.3 % من قيمة التمويل الممنوحة مقارنة بـ52 % عن نفس الفترة من العام الماضي، بمعدل تراجع 20%، كما ستحوذ المستثمرين للشريحة التي تتراوح بين 2500 و 3500 جنيه على 11% مقارنة بـ21.1% بالربع الثالث من العام الماضي، بمعدل تراجع 49 %.

كما استحوذ المستثمرين لشريحة الدخل 3500 جنيه على 46.7% من قيمة التمويل الممنوح خلال الربع الثالث من العام الجاري مقارنة بـ26.9% بمعدل تراجع 71% عن نفس الفترة من العام الماضي.

وبالنسبة لمساحات الوحدات، فقد تم تمويل 183 وحدة بمساحت 66 م2 مقارنة بـ330 وحدة خلال الربع الثالث من 2018، كما تم تمويل الوحدات بمساحات تتراوح بين 66 و 86 م2 لعدد 55 وحدة مقارنة بـ37 وحدة عن نفس الفترة من العام الماضي، وكذلك للمساحات الأكبر من 86م2 فقد تم تمويل 1942 وحدة مقارنة بـ1842 وحدة خلال الربع الثالث من 2018.

وأرجع التقرير استحواذ المساحات الكبيرة على تلك النسبة من التمويل نتيجة تنفيذ وزارة الإسكان لوحدات بمشروع “دار مصر” وهي وحدات جاهزة التنفيذ ومسجلة وبالتالي يسهل تمويلها عقاريا.

كما بلغ عدد المستثمرين في حدات سكنية 2162 خلال الربع الثالث من العام الجاري، مقارنة بـ2139 وحدة خلال الربع الثالث من 2018، وتم تمويل وحدات بأنشطة أخرى غير سكنية بعدد 18 وحدة مقارنة بـ16 وحدة عن نفس الفترة من العام الماضي.

وبلغ عدد شركات التمويل العقاري المقدمة للخدمة بالسوق 12 شركة تمويل عقاري بالإضافة للشركة المصرية لإعادة التمويل العقاري بزيادة تدشين شركة جديدة عن الربع الثالث من 2019، وبلغت قيمة رؤوس الأموال المصدرة للشركات 2.292.8 مليار جنيه