«جراند بلازا» تضخ استثمارات بقيمة 200 مليون جنيه بمشروع «لاميرادا المستقبل» العام الجاري

انتهت شركة جراند بلازا للاستثمار العقاري، من 55% بالأعمال الخرسانية للمرحلة الأولى بمشروعها لاميرادا المستقبل الذي تقيمه في مستقبل سيتي بإجمالي استثمارات 5.5 مليار جنيه.

كما تعتزم الشركة إنهاء أعمال الخرسانات بالكامل لتلك المرحلة منتصف العام المقبل، على أن يبدأ تسليم الوحدات خلال عام 2022.

قال شريف عثمان رئيس مجلس إدارة الشركة، إن أعمال الإنشاءات تأتي على رأس أولويات الشركة، خاصة في ظل التغيرات التي طرأت على أسعار التكلفة، مشيرا إلى أن الشركة تعتبر أن الإنشاءات هي الوسيلة الأفضل لتسويق المشروع، خاصة وأنها تزيد من الثقة بين الشركة والعملاء، وتؤكد جديتها.

ولفت إلى أن الشركة ضخت حتى الآن ما بين 160 إلى 200 مليون جنيه في أعمال الخرسانات خلال العام الجاري، موضحا أن كافة إيرادات التعاقد مع العملاء توجه للإنشاءات.

أشار إلى أن الشركة حققت معدلات بيع تتناسب مع خطة الشركة، دون تنفيذ أي خطط دعائية باستثناء المشاركة في بعض المعارض، لافتا إلى أن الشركة نجحت في تسويق مرحلتين من المراحل الستة للمشروع، حيث وقعت اتفاقا مع شركة التعمير والإسكان، تحصل بموجبه الأخيرة على المرحلة الخامسة بالكامل والتي تضم نحو 1200 وحدة.

أشار إلى أن الشركة حققت معدلات بيعية جيدة بالمرحلة الأولى من المشروع، لافتا إلى أن المرحلتين الأولى والخامسة تمثلان نحو 50% من إجمالي وحدات لاميرادا المستقبل.

ويقام مشروع لاميرادا المستقبل على مساحة 77 فدان، وبلغت مبيعات المشروع المحققة بنهاية العام الماضي 800 مليون جنيه، وذلك من إجمالي المبيعات المخطط لها بالمشروع والتي تبلغ 3.8 مليار جنيه في الشق السكني فقط.

وأوضح عثمان أن الشركات العقارية تُسابق الزمن لتحقيق نسب إنشاءات عالية مما يخفف من الضغوط المالية المفروضة عليها، مشيرا إلى أن الشركة تنتظر انتهاء شركة المستقبل للتنمية العمرانية من توصيل كافة المرافق وتنفيذ المشروعات الخدمية التي تتولاها، وإقامة السور الخاصة بالحي السكني في مدينة مستقبل سيتي، لافتا إلى أن كل هذه الخطوات تسرع من العملية الإنشائية وتزيد من معدلات التنمية بالمدينة.

وتابع عثمان أنه من الضروري أيضا أن يتم خفض قيمة الفائدة المقررة على أقساط الأراضي، نظرا لأنها تمثلا عبئا على الشركات، في ظل الزيادات التي طرأت على التكلفة على مدار السنوات الأخيرة.

وقال رئيس مجلس إدارة الشركة، إن جراند بلازا تعمل حاليا على مشروع المول التجاري بالقاهرة الجديدة، وذلك بعدما انتهت من نسبة كبيرة بالأعمال الإنشائية في مشروع لا ميراد القاهرة الجديدة حيث نفذت الشركة ما يقرب من 95% من إنشاءاته خلال 2018، موضحا أن المشروع يقع على مساحة 92 ألف متر مربع، ويضم 25 عمارة سكنية.