توقعات بتسليم 25 مشروعا عقاري بـ«العاصمة الإدارية» بحلول 2023.. ومفاوضات على مشروعات التنمية المتكاملة

تشهد العاصمة الإدارية بحلول 2023 إنهاء تسليمات عدد ضخم من الوحدات السكنية بداخل 25 مشروعا عقاريا متكامل الخدمات، وتُقام هذه المشروعات ضمن طروحات الأراضى الثلاث التى قامت بها شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية خلال الفترة المقبلة على مساحات تجاوزت  6 آلاف فدان وشملت تواجد عدد من المطورين العقاريين.

 ووفقا لمصادر مسئولة تتجه «العاصمة الإدارية» نحو المشروعات الكبرى والتى تسيطر بنسبة كبيرة على خطط الاستثمار واستكمال التنمية فى العاصمة وذلك نظرا لتزايد الطلبات من قبل المستثمرين العرب والأجانب على الدخول فى العاصمة الجديدة ، وهو ما سيُقابل بتخصيص مساحات واسعة من الأراضى لتنمية مشروعات متكاملة وأكثر تخصصية كالمدن الرياضية والترفيهية .

 أضافت أن شركة العاصمة تخطط لطرح الأراضى الجديدة خلال 2020 القادم ، وتتلقى حاليا مخاطبات من جهات استثمارية متنوعة للتوسع فى مشروعات كبرى تشمل إقامة صروح طبية وأخرى لإنشاء مدينة رياضية بخلاف المشروعات الترفيهية يما يعزز تنوع الاستثمارات بداخل العاصمة، مؤكدا أن الجهات الاستثمارية التى تقدمت بمشروعاتها للعاصمة تطلب مساحت ضخمة من الأراضى تتجاوز الألف فدان، ويجرى البت فى العروض المقدمة وفقا للجدوى الاستثمارية وتوافقها مع اشتراطات التنمية فى العاصمة.

 وبالتعاون مع عدد من شركات التسويق العقارى التى تدير طرح المشروعات السكنية بالعاصمة حصلت “أموال الغد” على قائمة من المشروعات العقارية التى يجرى فتح باب الحجز بها خلال الفترة الراهنة ومن المخطط تسليمها خلال ثلاثة سنوات وتشمل الآتى :

–         كمبوند “البوسكو” المملوك لشركة مصر ايطاليا العقارية ويقام على مساحة 200 فدان متضمنا وحدات سكنية وفيلات تاون وتوين هاوس وفيلات مستقلة، ومن المخطط  تسليمه فى 2022 المقبل.

–         كمبوند “فينشى” المملوك لشركة مصر إيطاليا العقارية على مساحة 122 فدان و يتضمن فيلات سكنية تاون وتوين هاوس وفيلات مستقلة ومن المخطط  تسليمه فى  2022المقبل.

–         كمبوند “ميد تاون سولو” التابع لشركة ميدتاون العقارية ويشمل فيلات مستقلة ومن المخطط تسليمه فى 2022 المقبل.

–         كمبوند “ميدتاون كوندو” التابع لشركة ميدتاون العقارية ويضم وحدات سكنية فقط ومن المخطط  تسليمه فى 2022 المقبل.

–         كمبوند “سكاى ميدتاون” التابع لشركة ميدتاون العقارية ويضم وحدات سكنية وفيلات وتوين وتاون هاوس ومن المخطط تسليمه فى 2023 المقبل .

–         كمبوند “إنترادا” التابع لشركة صروح العقارية ويقام على مساحة 72 فدان متضمنا وحدات سكنية فقط ومن المخطط تسليمه فى 2022 المقبل.

–         كمبوند “سيناريو” التابع لشركة أكام العقارية على مساحة 39 فدان ويضم وحدات سكنية ودوبلكس ومن المخطط  تسليمه فى 2022 المقبل .

–         كمبوند “كاسيل لاند مارك” التابع لشركتى مصر المقاصة وكاسيل للتطوير العمراني على مساحة 41 فدان ويضم وحدات سكنية  ومن المخطط تسليمه فى 2022 المقبل.

–         كمبوند “بارك لين” التابع لشركة العتال هولدينج على مساحة 26 فدان متضمنا وحدات سكنية ودوبلكس ومن المخطط تسليمه فى 2023 المقبل.

–         كمبوند “جولدن يارد” التابع لشركة مرسيليا العقارية على مساحة 42 فدان ويضم وحدات سكنية ودوبلكس ومن المخطط تسليمه فى 2022 المقبل.

–         كمبوند “لا كابيتال” التابع لشركة بيراميدز العقارية على مساحة 13 فدان ويضضم ستديوهات ووحدات سكنية ومن المخطط تسليمه فى 2022 المقبل.

–         كمبوند “ذا فانى” التابع لشركة بروجيت العقارية على مساحة 23 فدان ويضم وحدات سكنية فقط ومن المخطط تسليمه فى 2022 المقبل.

–         كمبوند “بوكا” التابع لشركة إم بى جى للتطوير العقارية على مساحة 40 فدان ويضن وحدات سكنية فقط ومن المخطط تسليمه فى 2022 المقبل.

–         كمبوند  جنوب J’NOUB التابع لشركة الشرقيون للتنمية العمرانية OUD ويقام على مساحة 48 فدان متضمنا وحدات سكنية وفيلات ومن المخطط تسليمه فى 2022 المقبل.

–         كمبوند “آتيكا” التابع لشركة نيو بلان للتطوير العقارى على مساحة 35 فدان ويضم وحدات سكنية فقط  ومن المخطط تسليمه فى 2023 المقبل.

–         كمبوند “كابيتال هايتس” التابع لشركة الصفوة للتطوير العقارى على مساحة 58 فدان ويضم وحدات سكنية ومن المخطط تسليمه فى 2023 المقبل.

–         كمبوند “جرين أفينيو” التابع لشركة نيو جيرسى العقارية على مساحة 12 فدان ويضم وحدات سكنية ودوبلكس ومن المخطط تسليمه فى 2023 المقبل.

–         كمبوند “أويا” التابع لشركة إيدج هولدينج على مساحة 30 فدان ويضم وحدات سكنية ومن المخطط تسليمه فى 2022 المقبل.

–         كمبوند “كتالان” التابع لشركة جيتس العقارية على مساحة 40 فدان ويضم وحدات سكنية ومن المخطط تسليمه فى 2022 المقبل.

–         كمبوند “المقصد” التابع لشركة سيتى إيدج للتطوير العقارى ويضم فيلات وتوين وتاون هاوس وفيلات مستقلة ويبدأ تسليمه بنهاية 2019 وخلال 2020 المقبل.

–         مشروع “الباروك” التابع لشركة سيتى إيدج للتطوير العقارى ويضم وحدات سكنية وفيلات بتشطيبات متكاملة.

–         كمبوند “لافارجى” التابع لشركة لافارجى العقارية على مساحة 35 فدان ويضم وحدات سكنية وفيلات ومن المخطط تسليمه فى 2022 المقبل.

–         كمبوند “آناكاجى” التابع لشركة عقار مصر على مساحة 20 فدان ويضم وحدات سكنية ومن المخطط تسليمه فى 2022 المقبل.

–         كمبوند “ذا كابيتال واى” التابع لشركة إيكويتى على مساحة 43 فدان ويضم وخدات سكنية ومن المخطط تسليمه فى 2022 المقبل.

–         كمبوند “بلوفير” التابع للشركة السعودية المصرية للتعمير على مساحة 70 فدان ويضم وحدات سكنية وفيلات توين وتاون هاوس.

وفيما يتعلق بـ  “المشروعات الإدارية والتجارية” تشهد منطقة MU 23بالعاصمة الإدارية تنفيذ عدة مشروعات متميزة تضم الآتى:

–         أويال مول التابع لشركة ريكاز

–          باريس مول التابع لشركة بيراميدز العقارية

–          ذا بارك مول التابع لشركة هوم تاون

–          ديسكفرى مول التابع لشركة مصر الحرة

–          كابيتال برايم مول التابع لشركة رويال

–          إيليت مول التابع لشركة لاند مارك

–          أرورا مول التابع لشركة دوجا

–          ذا ووك مول التابع لشركة كونستراكتا

–          إيفورى بلازا مول التابع لشركة التميز

–          إيست سيت مول التابع لشركة كاسيل لاند مارك

فيما تضم “منطقة المال والأعمال” حاليا 4 مشروعات ضخمة تشمل :

–         مول “جراند سكوير” التابع لشركة بيراميدز العقارية وسيتم تسليمه خلال عام ونصف يضم وحدات إدارية وتجارية وطبية

–         مول “الشانزلزيه” التابع لشركة بيراميدز العقارية وسيتم تسليمه خلال عامين ونصف

–         مول “إيليفن” التابع لشركة نيو بلان للتطوير العقارى

–         مول “أوداز” التابع لشركة جيتس العقارية

وتتضمن “العاصمة الإدارية” فى مرحلتها الأولى عدد (8) أحياء سكنية بمتوسط مساحة 1000 فدان للحى وباجمالى عدد (120) الف وحدة سكنية تقريبا، كما تقترب مساحة أراض المستثمرين لنحو 6000 فدان بغرض إقامة مجتمعات عمرانية متكاملة.

وبخلاف القطاع السكنى، تشمل المرحلة الأولى إقامة حى الوزارات على مساحة 4.8 مليون م2 ، والحى الدبلوماسى على مساحة 2500 فدان، ومنطقة الأعمال المركزية على مساحة 195 فدان وتضم 20 برجا يتوسطهم البرج الأعلى فى أفريقيا  بارتفاع 385 متر، إلى جانب مسجد (الفتاح العليم) بسعة 12000 مصلى، وكاتدرائية ميلاد المسيح أكبر كنيسة فى الشرق الأوسط تسع لـ 8200 مصلى، وفندق الماسة على مساحة 10 أفدنة، ويجرى حاليا إنشاء ( دار الأوبرا ) كما ستضم المرحلة الأولى أرض المعارض ومدينة المعرفة والاقرية الذكية والمدينة الطبية ومركز للمؤتمرات.