ماجد عبد العظيم: الاستثمار العقاري الاعلى عائد والاقل مخاطرة فى مصر

أكد الدكتور ماجد عبد العظيم استاذ الاقتصاد والخبير العقاري، على أن الاستثمار العقاري فى مصر يحقق أعلى عائد ويعد أقل مخاطرة، على عكس العديد من القطاعات الاخرى والتى قد تكون عالية العائد ولكن مرتفعة المخاطرة بشكل كبير.

أشار إلى أن هناك عدد من الاسباب تجعل الاستثمار العقاري الأكثر استقرارا، أهمها اقبال المصريين على شراء العقار ولاغراض متعددة سواء السكن أو الادخار أو الاستثمار، وقيمة أصل العقار تحقق زيادة مستمرة وبأعلى من أى فائدة بنكية، مع امكانية تأجير الوحدة العقارية وتحقيق عائد مستمر.

أكد على أن مصر بعيدة عن الفقاعة العقارية لان طبيعة السوق المصري تختلف عن باقي الاسواق المحيطة، ضاربا المثال بأن سوق دبي يعتمد على 90% من العملاء الاجانب فيما يعتمد السوق المصري على أكثر من 90% من العملاء المصريين بالسوق المحلي ويتمتع بحجم طلب كبير ويتزايد سنويا مع الزيادة السكانية المضطردة.

قال أن تقارير كبرى مؤسسات التصنيف الدولية تشير إلى تحسن مؤشرات الاقتصاد المصري، وتحقيق طفرة كبيرة خلال الفترة القادمة وخاصة مع تحسن عائدات السياحة وتصدير الغاز وتهيئة مناخ الاستثمار، لافتا إلى أن محفظة المشروعات القومية خطوة مهمة أبهرت العالم كله، وسيكون لها عائد كبير على الاقتصاد الوطني خلال الفترة القادمة.

واشاد بجهود تيسير اجراءات الاستثمار بكل قطاعاته ومنها تفعيل منظومة الدفع الالكتروني.