«بيراميدز للتطوير» تستهدف 2.5 مليار جنيه مبيعات تعاقدية للأجزاء التجارية بمشروعاتها خلال 2019

تستهدف شركة بيراميدز للتطوير العقاري تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 2.5 مليار جنيه للأجزاء التجارية بمشروعاتها خلال العام الجاري.
قال هشام الخولي، الرئيس التنفيذي للشركة، أن شركته لديها 6 مشروعات داخل العاصمة الإدارية تتنوع بين ملكية ذاتية وتطوير بالشراكة لمستثمرين مالكين لاراضي بالعاصمة تتولى شركته تطويرها.
وتتضمن مشروع لا كابيتال وهو المشروع الحالي، وقطعة أرض مخصصة لتنفيذ مستشفى، وأخرى لتنفيذ مدرسة بالإضافة إلى 2 مركز تجاري أحدهما في حي المال والأعمال والآخر على مساحة 8500 م2، كما تم الاتفاق مبدئيا مع شركة العاصمة للحصول على قطعة أرض جديدة لتنفيذ لا كابيتال 2 على مساحة 24 فدان، كما سيتم توقيع اتفاق لتطوير قطعتي ارض بالشراكة خلال الأسبوع الجاري.

قال أن هيكل مساهمي الشركة يتضمن مستثمرين مصريين فرنسيين تركزت أنشطتهم الاستثمارية في السوق العقاري بفرنسا، ولكن تقرر مؤخرا نقل استثماراتهم للسوق العقارية المصرية، وخاصة مع حجم التنمية والأراضي المطروحة بمصر مؤخرا،مؤكدًا أن الحكومة المصرية حاليا تقوم بتنفيذ حجم كبير للتنمية حاليا يتم على عدة محاور أساسية.
قال أنه من الملاحظ تباطؤ آداء السوق العقارية خلال الـ4 أشهر الأخيرة، وهو ما يرجع بالأساس لانخفاض القدرة الشرائية للعملاء المستهدفين لكافة الشرائح السكنية مقابل ارتفاع الأسعار وهو ما يعني إنتاج وحدة عقارية من الممكن ألا يتم تسويقها في الفترة المقبلة، لذا يجب على الشركات والحكومة وضع خة بديلة من الآن للتعامل مع هذا الوضع، تتضمن عدة آليات، أبرزها؛ التوسع في تصدير العقار للخارج للاستفادة من فرق العملة المتاح لدى العميل الأجنبي أو العميل المصري العامل بالخارج، وتعديل قانون التمويل العقاري بما يسمح بتمويل العملاء، بالإضافة إلى ابتكار أنظمة تسويقية جديدة وذكية لدعم اتخاذ العميل للقرار الشرائي.