«مصدر»: 20 مليار جنيه حصيلة المبيعات التعاقدية بمشروعات العاصمة الإدارية خلال عام

الأسعار تبدأ من 7 آلاف جنيه للمتر وتصل إلى 23 ألف جنيه بالمشروعات الكبرى وطبقا لنسب التميز

الإنتهاء من مبيعات 90% من أراضى الحى السكنى السابع R7 ..والشركات تلتزم بتطوير 50% بمشروعاتها السكنية خلال عامين

علمت «أموال الغد» أن  حصيلة المبيعات التعاقدية عن المشروعات العقارية بالعاصمة الإدارية  بلغت 20 مليار جنيه  خلال الفترة من سبتمبر 2017 وحتى نهاية 2018 ، بحسب مصدر مسئول بالشركة وذلك لـ 52 مشروعا سكنيا بالعاصمة الجديدة.

أكد المصدر أن العاصمة الإدارية تشهد إقبالا جيدا من العملاء على الاستثمار بها ويدعم هذا الإتجاه عدة عوامل رئيسية أبرزها التوجه الحكومى نحو تنمية مشروع العاصمة الإدارية طبقا للمخطط الزمنى المستهدف، بالإضافة إلى إرتفاع معدلات الإنجاز بأعمال البنية التحتية بالعاصمة والإنتهاء من تجهيزات الشوارع وهو ما يمثل عنصر جاذب للعملاء، فضلا عن تنافسية الأسعار التى تضمها المشروعات العقارية بالعاصمة الإدارية مقارنة بالمناطق المجاورة وفى مقدمتها التجمع الخامس.

أشار إلى أن مستويات الأسعار للوحدات السكنية عن مختلف المشروعات العقارية بالعاصمة الإدارية تبدأ من 7 آلاف جنيه للمتر وتصل إلى 23 ألف جنيه للمتر وذلك فيما يتعلق بالمشروعات السكنية الكبرى ، وتتابين فجوة الأسعار طبقا لمساحات المشروع ونسب التميز بالوحدات وإختلاف طبيعة التصميمات، لافتا إلى أن 70% من شركات الاستثمار العقارى التى طرحت تسويق مشروعاتها السكنية بالعاصمة تبيع بأسعار فى المتوسط تقدر بـ 10 آلاف جنيه للمتر.

وأوضح أن “العاصمة” تشهد إقبالا موسعا من قبل المطورين العقاريين للتواجد بها وإقامة مشروعات سكنية وخدمية متميزة وذلك فى إطار الاهتمام الحكومى بالمشروع والذى يجعل العاصمة أفضل واجهة استثمارية خلال السنوات المقبلة ، مشيرا إلى الإنتهاء من بيع 90% من أراضى الحى السكنى السابع R7 وقيام غالبية الشركات بطرح تسويق مشروعاتها قبل بدء الإنشاءات وبمجرد الإنتهاء من تسديد دفعة مقدم الحجز المقدرة بـ 20% من قيمة الأرض.

لفت إلى أنه وفقا للتعاقد الموقع بين شركة العاصمة الإدارية وشركات التطوير العقارى عن تنمية المشروعات السكنية الجديدة  تلتزم الأخيرة بالإنتهاء من 50% من المشروعات السكنية المتعاقد عليها خلال عامين فقط وتوقع شركة “العاصمة” غرامات على المتأخرين فى معدلات الإنجاز ، وهو ما يضمن جدية الإلتزام أمام العملاء فى تسليم المشروعات السكنية خلال 3 إلى 4 سنوات.