3 بنوك تعتزم اعادة هيكلة صندوق استثمارها العقاري

مصدر بالبنك العقارى : نستهدف زيادة رأس مال الصندوق من 120 مليون  الى 500 مليون جنيه

تجري 3 بنوك ممثلة فى العقاري المصري العربى وبنك قناة السويس وبنك فيصل إعادة هيكلة صندوقها للاستثمار العقاري خلال الفترة الحالية.

قال مصدر بالبنك العقاري لـ”أموال الغد” أن مصرفه يملك نحو 40% من قيمة الصندوق ويقوم بإعادة هيكلة الصندوق فى الوقت الراهن بالتعاون مع بنكى قناة السويس وفيصل بهدف تعظيم عائد الصندوق وجذب شريحة جديدة من العملاء.

أشار الى أن حجم الصندوق يبلغ فى الوقت الحالى 120 مليون جنيه وتديره شركة بايونيرز المالية ومن المستهدف الوصول بحجمه الى 500 مليون جنيه.

وتُعد صناديق الاستثمار العقارى الخيار الأمثل للمستثمرين الذين يريدون التنوع فى استثماراتهم وعدم اقتصارها على نوع أو نوعين من الاستثمارات فقط، فهى تقدم استثمارا ذا قابلية لتوقع عائد مرتفع لم تعهدها السوق المصرية من قبل، فبدلًا من الاستثمار فى عقار واحد على سبيل المثال قد يتعرض لانخفاض قيمته من وقت لآخر أو الاستثمار فى شراء الذهب الذى لا يوفر عائد مادى دورى ثابت، يمكن للأفراد والشركات المصرية الآن تنويع استثماراتهم من خلال الاستثمار فى مجموعة كبيرة ومتميزة من العقارات القائمة و المدرة للدخل .

وتقوم الشركات التى تنشئ صناديق الاستثمار العقارى بدراسات متعمقة لكل العقارات التى تنوى شراءها لإدراجها فى قائمة الصناديق، لكى تسعى إلى تقديم أعلى عائد وتسعى إلى تقليل نسبة مخاطر فى السوق لعملائها، فعند دراسة العقارات، يتم الاستعانة بخبرات الشركات المتخصصة فى مجال الاستثمار العقارى والتى تستفيد من خبراء الاقتصاد والعقارات ويقومون بإجراء مجموعة كبيرة من الأبحاث المختلفة تتناول نوع العقار، وموقعه، ونسبة ارتفاع قيمته، وكيفية الاستفادة القصوى منه قبل الشروع فى شرائه.