«فاروس» تُحدد القيمة العادلة لـ«مدينة نصر» عند 13.05 جنيه للسهم

حددت إدارة البحوث ببنك الاستثمار فاروس القيمة العادلة لسهم مدينة نصر للاسكان والتعمير عند 13.05 جنيه/للسهم- مع التوصيه بزيادة الوزن النسبي، وذلك بدعم قيمة الأراضي المتبقية في مشروعي تاج ستي وسراي.

وأشارت خلال مذكرة بخصية حديثة لها لنمو مبيعات الشركة في التسعة أشهر الأولى من عام 2018 بنسبة 5.3% سنويًا حتى وصلت إلى 3.8 مليار جنيه، مما يشير إلى الحاجة لتسجيل 1.7 مليار جنيه في مبيعات الربع الرابع لعام 2018، وذلك من أجل إدراك المستهدف الأدنى من مستهدف مبيعات هذه السنة المتراوح بين 5.5-6.0 مليار جنيه، وهو أمر يمكن تحقيقه.

وواصلت مبيعات «مدينة نصر» في الربع الثالث لعام 2018 إلى 1.6 مليار جنيه، مرتفعة 24.6% سنويًا و38.4% ربعيًا، مدعومة بتأثير إطلاق مشروع بحيرات كافانا في سراي في الربع الثاني من العام ذاته.

وارتفع عدد الوحدات المُسلمة في الربع الثالث مقارنة بعدد الوحدات المُسلمة القليلة للغاية في الأرباع الماضية.

على الرغم من ارتفاع عدد الوحدات المُسلمة بنسبة 478.5% سنويًا و3164.3% ربعيًا، شهدت الإيرادات نمو أقل نتيجة السعر المنخفض نسبيًا لتلك الوحدات المُسلمة، منها 53.2% في مشروع بريميرا، إحدى أقدم مشروعات الشركة الموجهة إلى متوسطي الدخل- وفقًا للتقرير.

وعلى عكس هامش مجمل الأرباح المعتاد الذي يبلغ 70.0% تقريبًا، انخفض هامش مجمل الأرباح في الربع الثالث إلى 48.4% نتيجة الزيادة الهائلة في عمليات التسليم، مما أدى إلى ارتفاع التكاليف.