مطورون عقاريون: الطلب الحقيقي يعزز الاستثمار العقارى بالسوقين السعودية والمصرية

سلمان بن سعدان: الطلب الحقيقي والفجوة بين المعروض والمطلوب عوامل مشتركة بين السوقين السعودية والمصرية

هاني العسال: مبادرة «الإسكان المتوسط» تلبي احتياجات 50 ٪ من العملاء بالسوق

علي الشرباني: السوق السعودية أصبحت جاذبا رئيسيا للاستثمار العقاري

أكد عدد من المطورين العقاريين على أهمية السوق العقارية المصرية وجاذبيتها للاستثمار، وذلك في ضوء حجم التنمية التي تشهدها مصر حاليا، بالإضافة إلى وجود الطلب الحقيقي.

قال سلمان بن سعدان، رئيس شركة سعدان السعودية  للتطوير العقاري، أن هناك الكثير من العوامل المشتركة بين السوقين المصرية والسعودية، أبرزها؛ ارتفاع الفجوة بين المعروض والمطلوب ووجود طلب حقيقي يبلغ نحو 1.5 مليون وحدة سنويا.

أضاف خلال الجلسة النقاشية بمؤتمر عقار ماب، ان السوق العقارية المصرية تعتمد على الثقة بين المطور والعميل والبيع على المخطط دون وجود جهة ضامنة لحقوق العميل، وهو ما لا يتم العمل به بالسوق السعودية حيث تم تدشين حساب باسم المشروع تودع فيه أموال العملاء لضمان انفاقها على تنفيذ المشروع.

 قال المهندس علي الشرباني، رئيس مجلس إدارة مجموعة تبارك القابضة، أن السوق السعودية أصبحت سوقا واعدة وجاذبة للمطورين العقاريين وخاصة في ضوء القرارات الحكومية الاخيرة بالمملكة العربية السعودية.

 أشار إلى أن القوانين الاستثمارية بالسعودية تشجع على التواجد بها والتي لا تتطلب أي اشتراطات خاصة للمطور غير السعودي فقط بعض الضمانات التي تحافظ على اموال العملاء وضمان تنفيذ المشروع، مؤكدا على أن السوقين العقارية المصرية والسعودية تتميزان بوجود طلب حقيقي ومناخ استثماري جاذب.

  أكد هاني العسال، رئيس مجلس إدارة شركة مصر إيطاليا القابضة، على أهمية مبادرة الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان، لتنفيذ وحدات لصالح متوسطي الدخل مقابل توفير امتيازات جاذبة للمطورين العقاريين، مشيرا إلى دور المبادرة في توفير احتياجات نحو 50 ٪ من العملاء بالسوق المحلية.

 أشار إلى أن حجم التنمية التي تتم بمصر حاليا غير مسبوقة تشجع كافة المطورين العقاريين على ضخ استثمارات بتلك المشروعا، لافتا إلى إن شركته فررت تركيز استثماراتها بالسوق العقارية المصرية عقب حصولها على ارض بالعاصمة الإدارية الجديدة.