«التنمية الصناعية» تعتزم تسليم 4 مليون متر مربع للمطورين بالسادات مطلع أغسطس

مصادر : اتصالات بين “التنمية الصناعية” و “المجتمعات العمرانية” لإنهاء عمليات تسعير الأراضي

السويدي للتطوير : مستعدون لبدء الاستثمارات الجديدة .. و”سي بي سي”: 400 مليون جنيه تكلفة أعمال الترفيق

قامت الحكومة بتوقيع عقود تطوير وإنشاء نحو 3 مناطق صناعية جديدة في مدينة السادات خلال شهر فبراير الماضي على مساحة إجمالية 4 ملايين متر مربع ، إلا أن شركات التطوير الفائزة بذلك الطرح لا تزال تنتظر إجراءات استلام تلك الأرض حتى الان لتتمكن من بدء إجراءات الإنشاء خلال الفترة المقبلة .

قالت مصادر مسئولة بالهيئة العامة للتنمية الصناعية، إن الهيئة تسعى لبدء إجراءات تسليم الأرض لشركات سي بي سي وإس دي إم للتطوير وبولاريس الزامل مطلع شهر أغسطس المقبل، والوصول لاتفاق مع هيئة المجتمعات العمرانية بشأن عمليات تسعير الأرض سريعاً .

أضافت أنه من المقرر فور تسليم الأرض للشركات أن تقوم بدورها في وضع المخططات والدراسات الفنية ثم بدء إجراءات إنشاء المناطق الجديدة .

ووقعت هيئة التنمية الصناعية خلال شهر فبراير الماضي عقود تخصيص منطقتين صناعيتين بنظام المطور الصناعى بمدينة السادات بإجمالى مساحة 2.8 مليون متر مربع وذلك مع شركتى بولاريس الزامل وإس دى إم للتطوير والإدارة التابعة لمجموعة السويدي بواقع 1.4 مليون متر مربع لكل منطقة، وكذلك مع شركة CBC مصر على مساحة 1.1 مليون متر مربع .

أضافت أن الإطار الزمني المحدد للانتهاء من كافة أعمال تطوير وتأهيل البنية التحتية والخدمات للمناطق الجديدة هو عامين من تاريخ استلام الأرض وذلك وفقاً للعقد المبرم مع الشركات، مشيرة إلى أن الخدمات التى سيقدمها المطور داخل المنطقة الصناعية تشمل إقامة مبنى إدارى لإدارة المنطقة الصناعية وعيادة طبية ومركز تدريب مجهز ودار رعاية للأطفال ومركز إطفاء وخدمات أمنية ومحطة معالجه للصرف الصناعى فضلا عن عمل نظام حماية مدنية للمنطقة بالكامل.

ومن جانبه قال محمد القماح المدير التنفيذي لشركة السويدي للتطوير وبي آر باركس، إن شركته مستعدة لاستلام الأرض وإجراء الدراسات الفنية اللازمة لإنشاء المنطقة الجديدة على مساحة 1.4 مليون متر مربع ، منوهاً أن الشركة تستهدف بدء إجراءات التنفيذ قبل نهاية العام الجاري 2018 .

أشار إلى أن المنطقة تعد مؤهلة لاجتذاب عدد من القطاعات الصناعية الهامة مثل الصناعات الهندسية والنسيجية ذات الكثافة العمالية الكبيرة ، موضحاً أنه سيتم الاستعانة بأحد المكاتب الاستشارية العالمية لوضع الدراسات الفنية والمخطط المتكامل للمشروع .

تابع أن الشركة تجري في الوقت ذاته الترويج للفرص الاستثمارية المتاحة بالمشروع سواء للمستثمرين المحليين أو الأجانب ، مشيراً إلى سعي الشركة نحو تقديم كافة الخدمات التي يحتاجها المستثمرين مثل الخدمات الفنية والتجارية واللوجيستية .

وأكد الدكتور محمد اليافي مدير عام شركة سي بي سي للتطوير الصناعي التابعة لمجموعة بن لادن القابضة ، أن شركته تنتظر استلام الأرض حتى تتمكن من إنهاء دراساتها الفنية والتي قد تستغرق شهرين قبيل تسليمها للهيئة العامة للتنمية الصناعية والحصول على موافقتها عليه، موضحاً أن التكلفة المالية المتوقعة لعمليات ترفيق المنطقة قد تصل لنحو 400 مليون جنيه .

أشار إلى أن شركات التطوير التي فازت بطرح مدينة السادات ليست طرفاً في المناقشات الجارية بين هيئتي التنمية الصناعية والمجتمعات العمرانية فيما يتعلق بتسعير الأراضي ، لافتاً إلى أن الدراسات ستشمل معرفة الطبيعة الطبوغرافية للمنطقة المخصصة حتى يتم تحديد طبيعة المشروعات المقرر إقامتها هناك .

فيما قال باسل شعيرة نائب مدير عام مجموعة بولاريس للاستثمار الصناعي، إن الشركات لم تخطر حتى الان بأسباب عدم استلام الأرض حتى الان ، مشيرة إلى استعداد كافة الشركات التي فازت بالطرح بدء عمليات التنفيذ خلال الفترة الوجيزة المقبلة ، بما يتيح العديد من فرص العمل الجديدة في تلك المناطق .

تابع أن الدراسات التي أجرتها المجموعة تضمنت ضرورة إنشاء وحدات مخصصة للصناعات الصغيرة والمتوسطة.

وبدأ العمل بنظام المطور الصناعى فى عام 2007 ، حيث تم إنشاء وتطوير 12 منطقة صناعية وخدمية بمساحة إجمالية 15 مليون متر استوعبت 983 مصنعاً و168 منشأة خدمية بإجمالى استثمارات 25 مليار جنيه أتاحت 132 ألف فرصة عمل.