التصنيف المالى تتوقع انتعاش سوق العقارات فى دبى 2020

توقعت وكالة التصنيف المالى “ستاندرد آند بورز” الثلاثاء أن ينتعش سوق العقارات فى دبى نهاية عام 2020، وذلك بسبب أسعار النفط المنخفضة، وتطبيق الضريبة على القيمة المضافة.

كما أشارت الوكالة إلى أن الفائض فى العرض فى سوق العقارات فى دبى، فى مقابل الطلب الضعيف، من الأسباب الرئيسية التى ستبقى السوق فى مسارها التراجعى المتواصل منذ نحو 3 سنوات حين انخفضت أسعار النفط إلى النصف تقريبا.

وذكرت “ستاندرد آند بورز” فى تقرير تلقت وكالة فرانس برس، نسخة منه إن أسعار المنازل تراجعت بنسبة 15 % بين العام 2014 ومنتصف العام الماضي، بينما تراجعت اسعار الوحدات السكنية الاخرى بنسبة اضافية تصل الى 10 %.

لكنها توقعت أن تبدأ السوق باستعادة عافيتها وأن تستعيد الأسعار توازنها مع بداية 2020 حين تستضيف دبى معرض “أكسبو”، الأكبر فى العالم. ويتوقع أن يستقطب المعرض نحو 300 ألف زائر يوميا مع افتتاحه فى أكتوبر.

وتسهم سوق العقارات بنحو 13 % من الناتج المحلى الاجمإلى فى دبى والذى بلغ 108 مليارات دولار فى نهاية 2017.

وفى أغسطس، قالت السلطات فى الإمارة إنه بين ديسمبر 2015 ويونيو 2017، شهدت السوق استثمارات خارجية بقيمة 41 مليار دولار قامت على شراء عقارات فى الإمارة.